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601 17th Ave SW Local commercial 81 – 984 m² À louer Calgary, AB T2S 0B3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété à haute visibilité située sur la 17 Avenue SW et la 5 Street SW
- L'un des quartiers les plus accueillants pour les piétons de Calgary
- Accès facile aux lignes de transport en commun de Calgary
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 176 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 135 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 145 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 205 | 97 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 81 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 216 | 351 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 527 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Stationnement en surface.
- Signalisation.
- Accès facile aux transports en commun de Calgary.
2e étage, bureau 200
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Très bien situé
- Signalisation
2e étage, bureau 202
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Très bien situé
- Signalisation
2e étage, bureau 205
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Très bien situé
2e étage, bureau 210
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Emplacement central
2e étage, bureau 216
Join Calgary’s retail & entertainment district with over 400 unique shops, restaurants and services. High visibility property located on 17 ave and 5th Street SW. One block away from Western Canada High School. One of the most pedestrian friendly streets in Calgary. Retail and office options available. Parking available on main level and underground.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 527 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Emplacement central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 984 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Max. Contigu | 527 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 984 m² |
| Max. Contigu | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située dans le quartier animé de Mission à Calgary, la propriété située à l'angle sud-ouest de la 17e Avenue et de la 5e rue est un bien immobilier unique et exceptionnel. Le bâtiment à plusieurs niveaux avec une combinaison d'extérieur en brique, en pierre et en verre offre une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville. Avec des unités commerciales situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, la propriété est parfaite pour les entreprises de soins personnels. L'emplacement privilégié de l'établissement au cœur de Mission permet d'accéder à un large éventail de commodités, notamment des restaurants branchés, des boutiques et des lieux de divertissement locaux.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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601 17th Ave SW
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