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KingsPointe Village 6006-6040 S Yale Ave 173 – 1 663 m² À louer Tulsa, OK 74135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace de salon disponible avec des améliorations
- Situé au centre du marché avec un accès facile à l'I-44.
- Excellente démographie : densité résidentielle et population diurne
- Les locataires incluent McGills, Pei Wei, Hideaway, Cava, Fleet Feet, Kung Fu Tea, Sport Clips et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | 3-5 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 22 885 € /an 1 907 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 240 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 54 338 € /an 4 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 48 903 € /an 4 075 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5970 | 212 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 40 015 € /an 3 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5986 | 276 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 47 027 € /an 3 919 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6014 | 338 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 76 588 € /an 6 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6056 | 209 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 47 470 € /an 3 956 € /mois | Triple net (NNN) |
5980-5996 S Yale Ave - 1er étage
Providing customers an elegant yet relaxed atmosphere featuring today’s best retailers and restaurants.? Join Pei Wei Asian Diner, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill’s, Calico Corner’s, Fleet Feet Sports just to name a few! St.? Francis Hospital with over 3,000 employees, St.? Francis Children’s Hospital with over 60 pediatricians and 35 specialists and the newly renovated Warren Medical Complex, new 5 story parking garage and helicopter landing facility are all located diagonally across the intersection.? Also within walking distance is the award winning 370 room Doubletree Hotel, the Warren Office Park with over 1 million square feet of office space and the new 10,000 SF American Bank building currently under construction.? To the east is LaFortune Park offering baseball, an 18-hole public golf course and 5 mile running track.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 66 Personnes
- Espace en excellent état
- Résumé de l'ancienne garantie
6006-6040 S Yale Ave - 1er étage
Former Salata restaurant location with restaurant improvements in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Sièges de terrasse extérieurs disponibles
6006-6040 S Yale Ave - 1er étage
Former salon space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Améliorations du salon
- Excellente visibilité
5954-5976 S Yale Ave - 1er étage – Bureau 5970
Providing customers an elegant yet relaxed atmosphere featuring today’s best retailers and restaurants.? Join Pei Wei Asian Diner, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill’s, Calico Corner’s, Fleet Feet Sports just to name a few! St.? Francis Hospital with over 3,000 employees, St.? Francis Children’s Hospital with over 60 pediatricians and 35 specialists and the newly renovated Warren Medical Complex, new 5 story parking garage and helicopter landing facility are all located diagonally across the intersection.? Also within walking distance is the award winning 370 room Doubletree Hotel, the Warren Office Park with over 1 million square feet of office space and the new 10,000 SF American Bank building currently under construction.? To the east is LaFortune Park offering baseball, an 18-hole public golf course and 5 mile running track.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5980-5996 S Yale Ave - 1er étage – Bureau 5986
Providing customers an elegant yet relaxed atmosphere featuring today’s best retailers and restaurants.? Join Pei Wei Asian Diner, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill’s, Calico Corner’s, Fleet Feet Sports just to name a few! St.? Francis Hospital with over 3,000 employees, St.? Francis Children’s Hospital with over 60 pediatricians and 35 specialists and the newly renovated Warren Medical Complex, new 5 story parking garage and helicopter landing facility are all located diagonally across the intersection.? Also within walking distance is the award winning 370 room Doubletree Hotel, the Warren Office Park with over 1 million square feet of office space and the new 10,000 SF American Bank building currently under construction.? To the east is LaFortune Park offering baseball, an 18-hole public golf course and 5 mile running track.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Ancienne nouvelle vue
6006-6040 S Yale Ave - 1er étage – Bureau 6014
Providing customers an elegant yet relaxed atmosphere featuring today’s best retailers and restaurants.? Join Pei Wei Asian Diner, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill’s, Calico Corner’s, Fleet Feet Sports just to name a few! St.? Francis Hospital with over 3,000 employees, St.? Francis Children’s Hospital with over 60 pediatricians and 35 specialists and the newly renovated Warren Medical Complex, new 5 story parking garage and helicopter landing facility are all located diagonally across the intersection.? Also within walking distance is the award winning 370 room Doubletree Hotel, the Warren Office Park with over 1 million square feet of office space and the new 10,000 SF American Bank building currently under construction.? To the east is LaFortune Park offering baseball, an 18-hole public golf course and 5 mile running track.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement bien visible de l'embout
- Excellente visibilité
6044-6056 S Yale Ave - 1er étage – Bureau 6056
Providing customers an elegant yet relaxed atmosphere featuring today’s best retailers and restaurants.? Join Pei Wei Asian Diner, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill’s, Calico Corner’s, Fleet Feet Sports just to name a few! St.? Francis Hospital with over 3,000 employees, St.? Francis Children’s Hospital with over 60 pediatricians and 35 specialists and the newly renovated Warren Medical Complex, new 5 story parking garage and helicopter landing facility are all located diagonally across the intersection.? Also within walking distance is the award winning 370 room Doubletree Hotel, the Warren Office Park with over 1 million square feet of office space and the new 10,000 SF American Bank building currently under construction.? To the east is LaFortune Park offering baseball, an 18-hole public golf course and 5 mile running track.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Embout à haute visibilité sur la 61e rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Offrir aux clients une atmosphère élégante et détendue avec les meilleurs détaillants et restaurants d'aujourd'hui. Joignez-vous à Pei Wei Asian Kitchen, Walgreens, Hideaway Pizza, Cava, McGill's, Travers Mahan, Rags & Riches et Fleet Feet Sports pour n'en nommer que quelques-uns ! Situé à l'angle nord-ouest de la 61e rue et de la rue Yale à Tulsa, littéralement « le centre de Tulsa », KingsPointe Village est un point de vente emblématique de Tulsa qui dessert une excellente population, notamment des communautés résidentielles établies entourant la propriété et comptant le deuxième plus grand nombre de bureaux diurnes en dehors du centre-ville de Tulsa. L'hôpital St. Francis, qui compte plus de 3 000 employés, l'hôpital pour enfants St. Francis, qui compte plus de 60 pédiatres et 35 spécialistes, ainsi que le complexe médical Warren, le nouveau parking de 5 étages et le centre d'atterrissage pour hélicoptères sont tous situés en diagonale à l'intersection. À distance de marche se trouvent également l'hôtel primé Doubletree de 370 chambres, le Warren Office Park avec plus d'un million de pieds carrés de bureaux et le bâtiment de 10 000 pieds carrés de l'American Bank. À l'est se trouve le parc LaFortune où vous pourrez jouer au baseball, un parcours de golf public de 18 trous et une piste de course à pied de 8 km.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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KingsPointe Village | 6006-6040 S Yale Ave
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