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The Outpost Retail Center 6002 FM 3180 Rd Bureau 93 – 1 858 m² À louer Baytown, TX 77523
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction belle et moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 858 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 474 066 € /an 39 506 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beautiful, modern, new construction building. You’ll love this area which is located 2+/- miles south of I -10 (Mont Belvieu) and 2+/- miles east of Highway 99. This location is a hard corner with plenty of FM 3180 exposure. About 3000 homes within a mile of this location, with an additional 2000+ new construction homes coming soon. 1,000 - 20,000 sf currently available. This location would support a daycare, restaurant, retail or office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Beau bâtiment moderne de nouvelle construction. Vous allez adorer cette région située à plus de 2 km au sud de l'I-10 (Mont Belvieu) et à 2 km à l'est de l'autoroute 99. Cet endroit est un coin difficile avec beaucoup d'exposition au FM 3180. Environ 3 000 maisons dans un rayon d'un kilomètre de cet emplacement, et plus de 2 000 nouvelles maisons supplémentaires seront bientôt disponibles. 1 000 à 20 000 pieds carrés sont actuellement disponibles. Cet emplacement pourrait accueillir une garderie, un restaurant, un commerce de détail ou un bureau.
Présenté par
The Outpost Retail Center | 6002 FM 3180 Rd
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