6001-6009 Massachusetts Ave
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6001-6009 Massachusetts Ave Local commercial 929 m² 54 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46226 596 092 € (641,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone de réaménagement flexible de la C5 sur une intersection très fréquentée à 6 coins
- À environ 2,7 km de la rampe I-465/Shadeland
- À environ 1,6 km du corridor Shadeland/38e
- Près de 1,5 acre de superficie très visible avec services publics sur site
- À environ 2,5 km de la rampe I-70/Emerson
- Vente au détail, station-service/C-Store, Lavage de voitures, Restauration rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Excellente opportunité de réaménagement du C-5 sur un terrain de 1,44 acre.
• Permet la construction d'une station-service, d'une station-service, d'une station de lavage de voitures, d'un magasin d'alcool ou d'un centre commercial avec un grand espace de stationnement, tout en remplaçant la structure actuelle par des magasins autonomes.
• Situé sur un terrain très visible à 6 coins de rue à la jonction de l'avenue Mass, de l'avenue Arlington et de la 34e rue, connu pour sa circulation importante et son intersection très fréquentée.
• L'établissement bénéficie d'un taux de trafic élevé et d'un accès pratique, avec des coupures sur Mass Avenue et la 34e rue
• Les services publics municipaux sont déjà sur place. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2,5 km de la bretelle I70/Emerson, à 2,7 km de la bretelle I-465/Shadeland et à 1,6 km du corridor Shadeland/38e.
• Actuellement, il y a un bâtiment commercial indépendant de 4 606 pieds carrés entièrement en briques sur la propriété.
• Comprend 22 places de stationnement pavées, 4 vitrines et des toilettes indépendantes, des services publics et des systèmes CVC.
• De plus, des revenus de location de panneaux d'affichage distincts sont associés à la propriété.
• Compte tenu de la visibilité souhaitée et de son zonage favorable, cette propriété offre de nombreuses opportunités existantes et de développement.
• Permet la construction d'une station-service, d'une station-service, d'une station de lavage de voitures, d'un magasin d'alcool ou d'un centre commercial avec un grand espace de stationnement, tout en remplaçant la structure actuelle par des magasins autonomes.
• Situé sur un terrain très visible à 6 coins de rue à la jonction de l'avenue Mass, de l'avenue Arlington et de la 34e rue, connu pour sa circulation importante et son intersection très fréquentée.
• L'établissement bénéficie d'un taux de trafic élevé et d'un accès pratique, avec des coupures sur Mass Avenue et la 34e rue
• Les services publics municipaux sont déjà sur place. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2,5 km de la bretelle I70/Emerson, à 2,7 km de la bretelle I-465/Shadeland et à 1,6 km du corridor Shadeland/38e.
• Actuellement, il y a un bâtiment commercial indépendant de 4 606 pieds carrés entièrement en briques sur la propriété.
• Comprend 22 places de stationnement pavées, 4 vitrines et des toilettes indépendantes, des services publics et des systèmes CVC.
• De plus, des revenus de location de panneaux d'affichage distincts sont associés à la propriété.
• Compte tenu de la visibilité souhaitée et de son zonage favorable, cette propriété offre de nombreuses opportunités existantes et de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
596 092 €
Prix par m²
641,63 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C-5 - Voir ci-joint la liste des utilisations autorisées du C5 dans le comté de Marion.
Stationnement
22 Espaces (23,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-23-124-007.000-700 | Évaluation des aménagements | 80 539 € |
| Évaluation du terrain | 25 257 € | Évaluation totale | 105 795 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-23-124-007.000-700
Évaluation du terrain
25 257 €
Évaluation des aménagements
80 539 €
Évaluation totale
105 795 €
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