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Pleasant Colony Center 6001-6005 Pleasant Colony Cir Local commercial 111 m² À louer Crestwood, KY 40014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage C-3
- Accès pratique à l'I-71
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 111 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 19 075 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) |
6001 Pleasant Colony Ct - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 713 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | 329 Bypass |
| Façade | 231,34 m le Ky-329-byp Hwy |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 231,34 m le Ky-329-byp Hwy |
| Surface commerciale utile | 4 713 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | 329 Bypass |
À PROPOS DU BIEN
Près de l'intersection la plus fréquentée de Crestwood, ce centre bien situé compte plus de 38 000 pieds carrés de détaillants et d'utilisateurs de bureaux prospères. Excellente visibilité depuis le 329-Bypass et juste en face du lycée, du collège et de deux (2) écoles primaires de South Oldham. Surnommé le « comté le plus sain et le plus riche du Kentucky », le comté d'Oldham abrite certaines des maisons et des particuliers les plus fortunés de la région. Idéalement situé près de l'une des intersections les plus fréquentées de Crestwood, à côté du CVS, juste en bas du nouveau Wal-Mart et à un moment en voiture de l'Interstate 71. Le bâtiment nouvellement construit compte actuellement 6 300 pieds carrés vacants et en parfait état, prêt à être utilisé par les locataires pour apporter la touche finale. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'artère. ESPACE DISPONIBLE POUR LES EMBOUTS !
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pleasant Colony Center | 6001-6005 Pleasant Colony Cir
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