6001 36th Ave W
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6001 36th Ave W Local d'activités 29 650 m² À vendre Everett, WA 98203 47 591 500 € (1 605,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield is pleased to offer for sale the Boeing ESRC Building (“The Property”), a 44.8-acre industrial-zoned future redevelopment opportunity on one of the largest and most strategically located sites in Everett, WA. Situated near Boeing’s Everett Plant, the Property consists of approximately 319,148 square feet of office and flex space, fully leased to an investment-grade credit tenant, The Boeing Company (NYSE: BA). Investors and developers can evaluate this unique opportunity to acquire and control a critical mass of last mile Pacific Northwest real estate, either as a long-term investment or as a future redevelopment play. The Property is being offered on an “as-is” basis for the fee simple interest in the building and the land.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 47 591 500 € | Surface utile brute | 29 650 m² |
| Prix par m² | 1 605,12 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 5,87 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 18,13 ha | ||
| Zonage | LI-2 | ||
| Prix | 47 591 500 € |
| Prix par m² | 1 605,12 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,87 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 18,13 ha |
| Surface utile brute | 29 650 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | LI-2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280403-001-002-00 | Évaluation des aménagements | 32 356 596 € |
| Évaluation du terrain | 15 326 799 € | Évaluation totale | 47 683 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280403-001-002-00
Évaluation du terrain
15 326 799 €
Évaluation des aménagements
32 356 596 €
Évaluation totale
47 683 395 €
CONTACTS
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Jeffrey Cole -
Patrick Mutzel -
Nico Napolitano -
Kristen Schottmiller -
Cushman & Wakefield
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