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Coffee Crossing 6000 Boonsboro Rd Bureaux/Local commercial 93 – 186 m² À louer Lynchburg, VA 24503
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 93 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau L | 93 m² | 3-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Brut modifié |
6000 Boonsboro Rd - 1er étage – Bureau D
Two 1,000 sq. ft. spaces are available, ideal for retail or office users looking to establish a presence in Lynchburg's highest per capita income area. The property features premium interior upgrades throughout the available space, ample on-site parking, and easy access to the Rt. 501 bypass. It is well-suited for professional firms desiring proximity to their client base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Grand parking sur place
6000 Boonsboro Rd - 1er étage – Bureau L
Two 1,000 sq. ft. spaces are available, ideal for retail or office users looking to establish a presence in Lynchburg's highest per capita income area. The property features premium interior upgrades throughout the available space, ample on-site parking, and easy access to the Rt. 501 bypass. It is well-suited for professional firms desiring proximity to their client base.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Grand parking sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Baird Investments
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- 8 687
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- The Bice Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baird Investments | Station-service | 8 687 | International |
| Classic Hair & Tan | Services | 1 | - |
| Cushman & Wakefield | Thalhimer | Immobilier | 15 | International |
| Keller Books | Enseigne | 1 | - |
| RE/MAX 1st Olympic NW | Immobilier | 1 | - |
| The Bice Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1995 |
| Façade | Boonsboro Rd |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Boonsboro Rd |
| Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Grand parking sur place Accès facile au Rt 501 Bypass (3) 1 000 pieds carrés d'espace disponible Situé dans la zone à revenu par habitant le plus élevé de la ville de Lynchburg
Présenté par
Coffee Crossing | 6000 Boonsboro Rd
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