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Place Bourassa Mall 6000 Blvd Henri-Bourassa E Local commercial 37 – 845 m² À louer Montréal, QC H1G 2T6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central par rapport aux quartiers résidentiels environnants.
- Grand parking dans tout le centre pour les entreprises et les clients.
- Des locataires diversifiés, dont des locataires principaux tels que Canadian Tire, Pharmaprix et Super C pour attirer du trafic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 186 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 204 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 33 | 37 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 43 | 195 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 15
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking
- Des locataires solidement ancrés.
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 21
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
- Des locataires solidement ancrés.
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 32
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking
- Des locataires solidement ancrés.
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 33
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking
- Des locataires solidement ancrés.
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 43
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking
- Des locataires solidement ancrés.
6000 Boul Henri-Bourassa E - 1er étage – Bureau 9
Place Bourassa is a shopping centre located at Boulevard Henri-Bourassa E. and Boulevard Lacordaire, minutes from Highway 25. This transit-connected mall features Canadian Tire, SuperC and Pharmaprix.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des locataires solidement ancrés.
- Grand parking pour les locataires et les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canadian Tire Gas
- Grand magasin
- 361
- National
- Chaussures Yellow
- Chaussures
- 113
- Régional
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 305
- Régional
- Shoppers Drug Mart
- Enseigne
- -
- -
- Super C
- Supermarché discount
- -
- Régional
- The Source
- Électronique grand public
- 456
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canadian Tire Gas | Grand magasin | 361 | National |
| Chaussures Yellow | Chaussures | 113 | Régional |
| Pharmaprix | Pharmacie | 305 | Régional |
| Shoppers Drug Mart | Enseigne | - | - |
| Super C | Supermarché discount | - | Régional |
| The Source | Électronique grand public | 456 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 28 334 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Stationnement | 1 203 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 203 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 28 334 m² |
| Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
SmartCentres Montréal est situé à Montréal, au Québec. SmartCentres Montréal-Nord est l'un des meilleurs lieux de magasinage pour passer votre temps libre. Le centre commercial compte tous les types de magasins : points de vente, grands magasins, magasins de mode, magasins traditionnels et plus encore. Le centre est ancré par le grand magasin Walmart et IGA. Les autres locataires nationaux incluent Winners, Reitmans et Payless ShoeSource.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Maxime Auger -
Daniel Jubinville -
SmartCentres Real Estate Investment Trust
Présenté par
Place Bourassa Mall | 6000 Blvd Henri-Bourassa E
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