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Olympic Chimney / Comtec Building 600 Sanders St Industriel/Logistique 19 529 m² Inoccupé À vendre Scranton, PA 18505 9 042 370 € (463,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 210,000 SF of Versatile Industrial/Manufacturing Space
- Located on 18.90 Acres, Allowing for Expansion, Outdoor Storage, or Staging
- Strategic Central Location with Seamless Access to Local and Regional Highways
- +/-14,000 SF of Professional Office/Headquarters
- High Power Service, Three Phase 4000 AMP Service
- Ideal for Manufacturing, Warehousing, and Logistics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété sera livrée entièrement vacante,
Entrepôt/espace de fabrication idéalement situé sur 18,9 acres de terrain industriel, à quelques secondes de la feuille de trèfle I-81.
L'établissement dispose d'un vaste parking pour camions et semi-remorques et peut accueillir plus de 100 semi-remorques de 53 pieds et plus de 80 véhicules
espace avec plus de terrain pour agrandir l'aire de stationnement.
Les hauteurs libres du bâtiment sont de 16,5 pieds de hauteur libre dans toute la zone d'entreposage, avec des zones plus petites spécifiques atteignant 21 pieds de hauteur libre.
La propriété dispose d'une zone « haute baie » (attenante) au rez-de-chaussée qui comprend 4 000 pieds carrés d'espace rackable avec une hauteur libre de 30 pieds.
Il y a deux étages d'espaces de bureaux de classe B et de salles de conférence. Chaque plaque de plancher de bureau comprend environ 7 000 pieds carrés d'espace de bureau, soit un total de 14 000 pieds carrés.
Il y a 7 salles de pause pour les employés, avec des toilettes pour accueillir une main-d'œuvre nombreuse. La propriété possède trois (3) portes extérieures et une (1) porte intérieure du quai de chargement sur le côté est de l'installation, cinq (5) quais de chargement intérieurs sur le côté ouest de l'installation, deux (2) baies d'accès surdimensionnées sur le côté ouest de l'installation et deux (2) portes de quai à hauteur de livraison situées à l'arrière de l'installation.
La propriété possède 13 000 ampères et appartient à la société, ce qui réduit les frais de services publics à moitié prix.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Position your business for success with this exceptional +/- 210,000 square foot industrial warehouse/manufacturing facility, situated on a generous 18.90-acre parcel in a highly accessible central location. With immediate proximity to major highway systems, this property offers unmatched logistical convenience and scalability for a variety of industrial uses. With 14 dock-high and 4 drive-in doors, wide truck courts, and a layout designed for smooth logistics flow this location is prime for a variety of users. Industrial Three Phase 4000 AMP service is capable of handling heavy machinery, advanced manufacturing equipment, or large-scale operations with ease. In addition this complex features a recently renovated, +/-14,000 SF professional office that is perfect for a regional headquarters or as additional leasing income opportunity. This facility is designed for businesses that demand space, power, and accessibility. Whether you’re expanding operations or consolidating multiple sites, this property delivers the infrastructure and flexibility you need to thrive. Subdivision is possible. Contact broker for detail on leasing opportunities.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 19 510 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Mai 2025 |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 19 510 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – 1
| Surface | 19 510 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
Position your business for success with this exceptional +/- 210,000 square foot industrial warehouse/manufacturing facility, situated on a generous 18.90-acre parcel in a highly accessible central location. With immediate proximity to major highway systems, this property offers unmatched logistical convenience and scalability for a variety of industrial uses. With 14 dock-high and 4 drive-in doors, wide truck courts, and a layout designed for smooth logistics flow this location is prime for a variety of users. Industrial Three Phase 4000 AMP service is capable of handling heavy machinery, advanced manufacturing equipment, or large-scale operations with ease. In addition this complex features a recently renovated, +/-14,000 SF professional office that is perfect for a regional headquarters or as additional leasing income opportunity. This facility is designed for businesses that demand space, power, and accessibility. Whether you’re expanding operations or consolidating multiple sites, this property delivers the infrastructure and flexibility you need to thrive. Subdivision is possible. Contact broker for detail on leasing opportunities.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16718010004 | Évaluation totale | 293 087 € |
| Évaluation du terrain | 77 562 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 215 524 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Olympic Chimney / Comtec Building | 600 Sanders St
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