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Altamont Plaza 600 Rt 146 Local commercial 254 m² À louer Altamont, NY 12009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété d'un propriétaire local dévoué à Altamont et qui s'efforce d'intégrer des entreprises uniques et très recherchées à toutes ses propriétés
- Opportunité pour un restaurateur établi au cœur du marché en pleine expansion d'Altamont.
- Des finitions exceptionnelles avec une attention particulière portée à chaque détail de l'espace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
187 Main St - 1er étage
This beautiful, brand-new endcap restaurant space offers unmatched interior finishes in the dining room and bar area, totaling +/-2,738 square feet. Additionally, there is an equally impressive outdoor dining area, patio, and fire pit space, spanning +/-1,500 square feet, exclusively for this space. The space also boasts a full basement, providing ample storage and food prep options. The landlord is willing to assist with tenant-specific buildout, allowing you to create your dream restaurant. Furthermore, a large, private parking field is conveniently located on-site.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Un tout nouvel ajout à l'intérieur
- Salle à manger extérieure flambant neuve, terrasse et foyer
- Finitions et détails architecturaux haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Façade | 49,07 m le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,07 m le Main Street |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une opportunité unique pour un restaurateur établi au cœur du marché en pleine expansion d'Altamont. Situé à l'intersection de la rue Main (route 146) et du boulevard Altamont. (Rt. 156), cet espace fait partie du centre commercial Altamont Corner, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer le trafic piétonnier et attirer l'attention des passants.
- Climatisation
- Signalisation
Présenté par
Altamont Plaza | 600 Rt 146
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