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600 North Michigan Ave 600 N Michigan Ave Local commercial 108 – 5 320 m² Immeuble 5 étoiles À louer Chicago, IL 60611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 millions de visiteurs par an
- Plus de 460 points de vente
- Plus de 100 000 résidents avec un revenu familial moyen de 190 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 503 – 1 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 966 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 979 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare 1,165 SF to 45K+ SF flagship spaces with Michigan Avenue frontage ranging from 30’ - 120’ linear feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Rare 1,165 SF to 45K+ SF flagship spaces with Michigan Avenue frontage ranging from 30’ - 120’ linear feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace divisible
1er étage
Rare 1,165 SF to 45K+ SF flagship spaces with Michigan Avenue frontage ranging from 30’ - 120’ linear feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2e étage
21,301 SF former 2nd level restaurant space with ground level entry on Ontario Street. Michigan Avenue frontage and corner flagship branding opportunity.
3e étage
Rare 1,165 SF to 45K+ SF flagship spaces with Michigan Avenue frontage ranging from 30’ - 120’ linear feet.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 320 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 108 m² | Surface commerciale utile | 31 993 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 5 320 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 31 993 m² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
De rares opportunités phares de 1 165 pieds carrés à 30 000 pieds carrés sont disponibles en angle avec la façade de North Michigan Avenue Espace de restauration de 21 301 pieds carrés au 2e étage avec entrée au rez-de-chaussée sur l'Ontario 13 333 SF-38 836 SF 3e niveau de disponibilité Options de démantèlement flexibles Plus de 40 000 piétons par jour 30 millions de visiteurs au Magnificent Mile 3,8 milliards de dollars de ventes annuelles dans le district Population diurne dépassant 315 000 personnes dans un rayon d'un mile
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
600 North Michigan Ave | 600 N Michigan Ave
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