600 N 40th St Local commercial 370 – 750 m² À louer Philadelphia, PA 19104

Découvrez des possibilités infinies grâce à cette opportunité de location commerciale +NNN située au 600-8 N 40th Street, dans la ville universitaire animée de Philadelphie. Situé à une intersection signalée à cinq points à haute visibilité où convergent la 40e rue, l'avenue Haverford et l'avenue Lancaster, cet établissement emblématique offre plus de 8 000 pieds carrés répartis sur deux étages, plus un sous-sol, offrant un espace polyvalent pour les cabinets médicaux, les vitrines de magasins, les restaurants ou les espaces de travail innovants. Imprégné d'histoire locale et bénéficiant d'un zonage CMX-2, le bâtiment se trouve en face du puissant mémorial du Dr Martin Luther King, s'intégrant parfaitement à la riche histoire et à la culture dynamique de University City. Cet établissement se trouve à quelques pas des principales lignes de bus et des gares, tandis que l'aéroport international de Philadelphie est à moins de 16 km, garantissant une accessibilité inégalée pour les clients et les employés. À quelques minutes des célèbres campus de l'université de Pennsylvanie et de l'université Drexel, cet emplacement allie charme historique, potentiel moderne et accès pratique aux transports en commun. Avec une façade proéminente, parfaite pour une gamme de visions entrepreneuriales. Que vous imaginiez un restaurant haut de gamme, une destination commerciale chic, une clinique médicale spécialisée, un magasin de détail, un restaurant distinctif ou un espace de travail partagé unique, profitez de cet emplacement privilégié et façonnez l'avenir de cette adresse emblématique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Philadelphie.