600 E Quartz Ave
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600 E Quartz Ave Local commercial 465 m² À vendre Sandy Valley, NV 89019 485 705 € (1 045,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'ensemble de la région de Sandy Valley est la zone commerciale
- Potentiel de sources de revenus multiples
- Lieu de vente au détail rare dans Sandy Valley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'un des rares points de vente de Sandy Valley, au Nevada. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un entrepreneur ou une entreprise familiale qui souhaite vivre dans une petite ville tranquille. La propriété a été utilisée comme supérette et ce serait probablement une excellente utilisation à l'avenir. Il existe une activité de vente de carburant hors sol (détenue par une société distincte qui loue le site).
Il y a deux bâtiments adjacents, l'un construit en 1993 (ossature bois) et l'autre en 2000 (acier). Les ventes de gaz propane (30 000 à 40 000 gallons par an) ont également été couronnées de succès à cet endroit. Il y a trois unités de climatisation (âgées de 1, 2 et 4 ans). Il est sur un puits et une fosse septique et dispose d'une génératrice.
Il y a deux bâtiments adjacents, l'un construit en 1993 (ossature bois) et l'autre en 2000 (acier). Les ventes de gaz propane (30 000 à 40 000 gallons par an) ont également été couronnées de succès à cet endroit. Il y a trois unités de climatisation (âgées de 1, 2 et 4 ans). Il est sur un puits et une fosse septique et dispose d'une génératrice.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
485 705 €
Prix par m²
1 045,62 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
CG - Le quartier CG est créé pour accueillir des utilisations commerciales traditionnelles orientées vers l'automobile tout en permettant la transition au fil du temps vers une utilisation mixte.
Stationnement
20 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 201-31-801-005 | Évaluation des aménagements | 232 147 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 518 € (2025) | Évaluation totale | 244 665 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
201-31-801-005
Évaluation du terrain
12 518 € (2025)
Évaluation des aménagements
232 147 € (2025)
Évaluation totale
244 665 € (2025)
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