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Midtown Mall 600 E Northern Lights Blvd Local commercial 32 – 2 205 m² À louer Anchorage, AK 99503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial bien établi avec une forte combinaison de locataires principaux nationaux et locaux.
- Fournit un grand parking.
- Dans un rayon de 3 km des principaux détaillants Walmart, Barnes & Noble et Walgreens.
- Facilement accessible grâce à un emplacement idéal et à un accès pratique à la Route 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 110 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 43 239 € /an 3 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 116 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 45 610 € /an 3 801 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 178 m² | 3 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 70 094 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 127 | 214 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 83 923 € /an 6 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 465 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 182 442 € /an 15 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 154 | 103 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 40 612 € /an 3 384 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 157 | 284 m² | 3-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 111 545 € /an 9 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 163 | 61 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 24 082 € /an 2 007 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 166 | 32 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 12 588 € /an 1 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 169 | 334 m² | 3 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 131 358 € /an 10 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 172 | 223 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 87 572 € /an 7 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 175 | 84 m² | 1-10 Ans | 392,76 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 32 840 € /an 2 737 € /mois | Triple net (NNN) |
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 120
Former GCI. Across from AT&T. One of only two other suites in the Midtown Mall that can accommodate a competing use to AT&T.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 127
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 133
Former Famous Footwear
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 154
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 157
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 163
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 166
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 601 m² d’espace adjacent
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 169
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 172
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600-700 E Northern Lights Blvd - 1er étage – Bureau 175
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MIDTOWN MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 879
- International
- BurgerFi
- Restaurant
- 83
- National
- GCI
- Télécoms sans fil
- 46
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 545
- International
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 679
- International
- REI
- Articles de sport
- 236
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 879 | International |
| BurgerFi | Restaurant | 83 | National |
| GCI | Télécoms sans fil | 46 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 545 | International |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 679 | International |
| REI | Articles de sport | 236 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 205 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 601 m² | Surface commerciale utile | 28 654 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,27 ha |
| Stationnement | 1 100 Espaces | Année de construction | 1966 |
| Magasins | 28 |
| Espace total disponible | 2 205 m² |
| Max. Contigu | 601 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 100 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 28 654 m² |
| Surface totale du terrain | 7,27 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial fermé situé sur le boulevard Northern Lights, entre Denali Street et la New Seward Highway. Ancrés par REI Co-Op, les locataires nationaux incluent AT&T, Burgerfi, GNC, Hallmark, Lenscrafters et Wells Fargo. Les locataires de petites entreprises locales incluent A Cut Above, Kawaii Nail Bar, Relax Solutions, Stallones Menswear et SteamDot Coffee.
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Midtown Mall | 600 E Northern Lights Blvd
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