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Oakwood Commons Shopping Center 600 E Main St Local commercial 105 – 401 m² À louer Lake Zurich, IL 60047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré 7-Eleven
- 3 points d'entrée/sortie
- Propriété Hard Corner, intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 640 | 105 – 211 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 35 871 € /an 2 989 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 680 | 190 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 32 395 € /an 2 700 € /mois | Triple net (NNN) |
600 E Main St - 1er étage – Bureau 640
Two available units at hard corner M/T Retail Center at signalized intersection. Excellent co-tenancy including 7-Eleven & Rosati’s Pizza. Front and rear parking, 3 points of ingress/egress. 2 blocks from Mariano’s grocer on heavy business corridor. Directly on IL Route 22, Lake Zurich’s primary east-west thoroughfare. Densely surrounded by high-income residential neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600 E Main St - 1er étage – Bureau 680
Former salon space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 652
- International
- Rosati's Pizza
- Pizza
- 285
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 652 | International |
| Rosati's Pizza | Pizza | 285 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 401 m² | Façade | E Main St |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Stationnement | 72 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Oakwood Rd |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | E Main St |
| Surface commerciale utile | 1 234 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Oakwood Rd |
À PROPOS DU BIEN
Deux unités disponibles au coin dur du centre commercial M/T, à une intersection signalisée. Excellente colocation, y compris 7-Eleven et Rosati's Pizza. Stationnement avant et arrière, 3 points d'entrée/sortie. À 2 pâtés de maisons de l'épicerie Mariano sur un corridor d'affaires lourd. Directement sur l'IL Route 22, la principale artère est-ouest du lac de Zurich. Entouré de quartiers résidentiels à revenus élevés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakwood Commons Shopping Center | 600 E Main St
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