600 E Bridge St Local commercial 451 m² À vendre Redwood Falls, MN 56283 351 760 € (779,40 €/m²)

Espace commercial entièrement loué dans un endroit très visible, avec locataire établi, générant 3 600$ par mois ! La durée du bail est valide jusqu'en 2032, avec des options de prolongation supplémentaires. Le bâtiment a fait installer un nouveau toit par Duro-Last en 2022, assorti d'une garantie complète de 20 ans sur la main-d'œuvre et les matériaux. Sans oublier que l'équipement et l'installation de ceux-ci ont tous été mis à jour en 2022. Les rénovations/mises à jour en 2022 ont coûté près de 100 000$ ! Et ces mises à jour sont toutes terminées pour le bénéfice des nouveaux propriétaires. Les mises à jour comprennent une hotte à graisse CaptiveAire de 24 pieds avec système d'extinction d'incendie, deux ventilateurs d'extraction de graisse avec de nouvelles bordures de toit, un système de ventilation, etc. Cette opération est donc véritablement clé en main, le locataire actuel poursuivant son bail.