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Small Price Point, Investment Grade CVS 600 Court St Local commercial 472 m² À vendre Fulton, MO 65251 1 362 847 € (2 888,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporately-Backed, Investment Grade CVS (NYSE: CVS/S&P “BBB”/Moody’s “Baa3”) Positioned in Fulton, Part of the Jefferson City, Missouri MSA
- Leading Pharmacy Chain with 9,000+ Locations and Annual Revenue for 2024 of $372.8 Billion, Representing a 4.2% Increase Compared to the Previous Year
- Significant Healthcare Industry in Local Economy: Fulton’s Largest Employer Being Fulton State Hospital with 980 Employees
- NNN Structure with 6 Years of Term Remaining and (5) 5-Year Renewal Options with 5% Increases Each Period
- Minimal Responsibilities: Tenant Responsible for All Daily Management, While Landlord is Only Responsible for Roof/Structure
- Student & Staff Draw: Westminster College (0.5 Miles, 600+ Students and 180+ Staff) & William Woods University (1 Mile, 2,000+ Students and 200 Staff)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
99 509 €
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210,89 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 99 509 € |
| Annuel par m² | 210,89 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- -
- Double net
- Janv. 2031
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Double net | Janv. 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 70 567 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Small Price Point, Investment Grade CVS | 600 Court St
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