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Mayfair Village 600-700 Grapevine Hwy Local commercial 124 – 1 013 m² À louer Hurst, TX 76054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Tom Thumb et Planet Fitness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 608C | 153 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 40 001 € /an 3 333 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 652 | 245 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 63 963 € /an 5 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 676 | 124 m² | 3-10 Ans | 214,22 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 26 589 € /an 2 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 714C | 264 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 51 697 € /an 4 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 732 | 226 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 44 138 € /an 3 678 € /mois | Triple net (NNN) |
608 Grapevine Hwy - 1er étage – Bureau 608C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
650-698 Grapevine Hwy - 1er étage – Bureau 652
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
650-698 Grapevine Hwy - 1er étage – Bureau 676
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
714-754 Grapevine Hwy - 1er étage – Bureau 714C
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
714-754 Grapevine Hwy - 1er étage – Bureau 732
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- American Airlines Credit Union
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- 39
- National
- Burke's Outlet
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- Automobile
- 1 051
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- Oreck
- Appareil électroménager
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- National
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Airlines Credit Union | Société de financement | 39 | National |
| Burke's Outlet | - | - | - |
| La Bistro Italian Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Meineke | Automobile | 1 051 | International |
| Oreck | Appareil électroménager | 233 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 060 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Un solide mélange d'ancrage avec Tom Thumb et Planet Fitness -La propriété bénéficie d'une excellente exposition à Grapevine Highway avec plus de 32 000 VPD plus 15 000 VPD supplémentaires sur Mid Cities Boulevard. -Situé à Hurst, au Texas, un corridor de forte croissance du nord-est de Fort Worth avec une démographie solide -L'élargissement de la route n'a pas lieu devant le centre - superposition uniquement selon TXDOT
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mayfair Village | 600-700 Grapevine Hwy
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