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Del Monte Center 600-636 San Pablo Ave Local commercial 90 – 548 m² À louer Pinole, CA 94564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La concurrence limitée fait de ce centre un centre incontournable pour les besoins locaux et d'excellentes opportunités de signalisation.
- Bien desservi par les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 610 - F | 90 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 610-A | 178 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 632-A | 279 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
610 San Pablo Ave - 1er étage – Bureau 610 - F
Well lit, open space with restroom in the back. Current use is for fitness. Please do not disturb existing tenant. Available with 30 days notice.
610 San Pablo Ave - 1er étage – Bureau 610-A
2nd Generation Bar Space (Business Available for Sale with Type 48 Liquor License). Nestled in a bedroom community – 14,626 people within one mile. Strong traffic counts of 25,000+ cars per day. Monument signage. Convenient ingress and egress at three points. Just minutes to Hwy 80 heading North or South.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace d’angle
- Situé à une intersection signalisée à 4 voies
- Bien desservi par les transports en commun.
- Anchor d'épicerie.
- Angle dur signalisé.
- Retail Island (pas de concurrence serrée).
632 San Pablo Ave - 1er étage – Bureau 632-A
2nd Generation restaurant Space with type 1 hood. Do not Disturb Current Tenant.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace de restauration de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier bien entretenu rénové en 2013. Niché dans une communauté de chambres à coucher - 14 473 personnes dans un rayon d'un mile. Situé à une intersection signalisée à 4 voies. Fort trafic de 25 000 personnes par jour à l'intersection. Possibilités de signalisation des monuments. Visibilité et exposition excellentes. Entrée et sortie pratiques en trois points. À quelques minutes de l'autoroute 80 en direction du nord ou du sud. Desservi par les transports en commun.
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Présenté par
Del Monte Center | 600-636 San Pablo Ave
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