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600 2nd St Local commercial 363 m² À vendre Mc Farland, CA 93250 1 252 398 € (3 453,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • •Ventes brutes : 100 000$ par mois avec une marge bénéficiaire de 35 %
  • •Licence : ABC Type 20 (bière et vin hors vente)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE : CARNICERIA JANTIZIO
600 2nd St, McFarland, CA 93250, États-Unis
Principaux points forts :
•Immobilier et entreprises à vendre
•Ventes brutes : 100 000$ par mois avec une marge bénéficiaire de 35 %
•Licence : ABC Type 20 (bière et vin hors vente)
•Employés : 3
•Superficie du bâtiment : 3 904 pieds carrés
•Superficie du terrain : 33 105 pieds carrés
•Heures d'ouverture : 4 h 00 à 20 h 00
Caractéristiques :
• Emplacement privilégié avec suffisamment d'espace pour l'expansion.
• Entreprise établie avec des ventes constantes et une clientèle fidèle.
• Comprend l'immobilier, l'achalandage commercial, l'équipement et les licences.
Si cette opportunité clé en main vous intéresse ou si vous avez des questions,
n'hésitez pas à nous contacter.

PIÈCES JOINTES

CARNICERIA JANTIZIO MF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 252 398 €
Prix par m²
3 453,05 €
Valeur commerciale
447 285 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
14 Espaces (38,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
99 - 64 724 2025 0,14 km
Perkins Avenue State Rte 99, W 56 737 2025 0,26 km
State Rte 99 Perkins Ave, N 58 431 2024 0,28 km
99 Perkins Ave, N 58 883 2025 0,28 km
Browning Rd E Perkins Ave, N 2 030 2025 0,54 km
Browning Road E Perkins Ave, N 2 157 2020 0,55 km
State Rte 99 Elmo Hwy, N 55 230 2025 0,65 km
West Sherwood Avenue 3rd St, W 6 983 2020 0,68 km
W Sherwood Ave 3rd St, W 6 158 2025 0,68 km
Browning Rd B St, N 1 715 2025 0,76 km
Walk Score®
Très praticable à pied (71)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 200-041-07-00-8 Évaluation des aménagements 706 549 €
Évaluation du terrain 328 486 € Évaluation totale 1 035 035 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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