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MidMaine Self Storage - Corinna, ME 60 Mill St Industriel/Logistique 808 m² À vendre Corinna, ME 04928 714 074 € (883,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Mile Radius- 7.90 SF Per Capita
- Remotely operated
- Centrally located to retail shops- Dollar General, grocery stores and schools
- Office Space
- Ancillary income opportunities-Tenant Protection Program, expansion possibilities per town approval
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in downtown Corinna, the facility enjoys excellent visibility and year-round access, bolstered by its close proximity to the Newport/Dover-Foxcroft rail line and steady traffic from snowmobile and ATV enthusiasts. This prime location enhances both accessibility and long-term demand.
Currently operating at approximately 70% occupancy, the property generates strong baseline income with significant upside potential. Opportunities exist to increase net operating income through improved management, rate adjustments, and maximizing both physical and economic occupancy. The expansive lot also supports potential future development, while the adaptable mill building opens the door to a variety of value-add conversions—ranging from additional storage units to workspace or other income-generating uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 714 074 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par m² | 883,47 € | Surface utile brute | 808 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 714 074 € |
| Prix par m² | 883,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 808 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zonage | Industrial |
À PROPOS 60 MILL ST , CORINNA, ME 04928
Located just minutes from Interstate 95 via nearby Newport, Corinna offers a strategic and appealing setting for both business and lifestyle. As part of Maine’s scenic and historic Moosehead Trail (Route 7), the town serves as a key corridor for thousands of travelers each year—many en route to popular recreational destinations such as Moosehead Lake, Katahdin Woods & Waters, and the broader North Maine Woods region. Corinna’s blend of accessibility and charm makes it attractive to a wide range of users. It’s a recreational hub for outdoor enthusiasts, drawing consistent traffic from snowmobilers, ATV riders, hunters, and seasonal tourists. At the same time, it maintains a quiet, residential character, ideal for commuters working in larger nearby cities such as Bangor (40 minutes), Waterville (50 minutes), and Augusta (just over an hour). The town's strategic location not only enhances visibility for businesses but also ensures consistent demand from both local residents and transient travelers. This combination of convenience, recreation, and regional connectivity positions Corinna as a valuable and under-the-radar destination for investment.
Présenté par
MidMaine Self Storage - Corinna, ME | 60 Mill St
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