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RK North Reading Plaza | North Reading 60-72 Main St Local commercial 155 – 620 m² À louer North Reading, MA 01864
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Walmart et Marshalls
- La présence de Walmart et la proximité des routes 93 et 95 (128) étendent la taille de la zone commerciale à l'échelle régionale
- Une démographie solide avec des niveaux de revenus élevés attirant des acheteurs issus de communautés aisées telles qu'Andover, Wilmington et au-delà
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3a | 155 m² | 3,73 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau PAD | 465 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
60-80 Main St - 1er étage – Bureau 3a
1,670 SF with high ceilings and two (2) ADA restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,73 m
70 Main St - 1er étage – Bureau PAD
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 1 555
- International
- Citizen's Bank
- Banque
- 1 887
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 476
- International
- Walmart
- Pharmacie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 1 555 | International |
| Citizen's Bank | Banque | 1 887 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 476 | International |
| Walmart | Pharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 620 m² | Façade | 187,15 m le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 596 m² |
| Stationnement | 457 Espaces | Surface totale du terrain | 9,93 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 620 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 457 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 187,15 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 16 596 m² |
| Surface totale du terrain | 9,93 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
• Ancré par Walmart et Marshalls • Une démographie solide avec des niveaux de revenus élevés qui attirent les clients de communautés aisées telles qu'Andover, Wilmington et au-delà • La présence de Walmart et la proximité des routes 93 et 95 (128) étendent la taille de la zone commerciale à l'échelle régionale
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
RK North Reading Plaza | North Reading | 60-72 Main St
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