Chipotle 6 Tyger River Dr Local commercial 216 m² À vendre Duncan, SC 29334 2 463 927 € (11 407,09 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 15-year term
- Explosive population growth within a 1-mile radius | 105.35% from 2010- 2024
- Signalized corner intersection | E Main St & Tyger River Dr | 41,400 VPD combined
- Corporate guaranteed lease | Chipotle Mexican Grill, Inc. | 3,700+ locations across 6 countries
- Affluent surrounding area | $102,901 average household income within a 5-mile radius
- Under 10 minutes from James F. Byrnes High School and several other middle schools | 4,577 students combined
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Chipotle in Duncan, SC. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Année de construction
2025
Prix
2 463 927 €
Prix par m²
11 407,09 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
123 196 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (125 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5-26-00-024.32 | Évaluation des aménagements | 239 734 € |
Évaluation du terrain | 38 686 € | Évaluation totale | 278 420 € |