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36 Rte 25 A + 6 S Jersey For Lease 6 S Jersey Ave Bureaux/Médical 19 – 944 m² À louer Setauket, NY 11733
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- À quelques minutes de Stony Brook LIRR
- À quelques minutes de l'hôpital SBU et de l'université
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 36 Rte 25 A | 19 – 285 m² | Négociable | 238,22 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 67 986 € /an 5 666 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 6 S JERSEY | 658 m² | Négociable | 238,22 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 156 798 € /an 13 067 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 36 Rte 25 A
Situated on 2 Acres in the heart of East Setauket Village, 36 A Rte. 25 A offers up to 3,072 SF of space ideal for medical, professional or a multitude of Retail Use. Landlord will divide and customize for the right tenants. Ideal for Corporate headquarters, Medical or Dental office, Law Firm, CPA, Insurance, Dance Studio, Martial Arts, Day Care, or similar use. Unlimited Possibility. Huge lot for parking in joined lots off of S Jerey Avenue. Located just minutes from the Stony Brook LIRR, SBU University and Hospital. For price, showings and more details, call Michael Murphy.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Emplacement très visible sur la route 25 A
- À quelques minutes de l'hôpital SBU et de l'université
- À quelques minutes du train de banlieue LIRR de Stony Brook
- Idéal pour le commerce de détail, le secteur médical et les bureaux professionnels
- Au cœur du village de Setauket
1er étage, bureau 6 S JERSEY
Spaces Can Be Divided for The Right Tenant Multiple Spaces available for Lease in highly desirable location. Situated on 2 Acres in the heart of East Setauket Village, both 36 A Rte. 25 and 6 South Jersey Avenue are ideal for medical, professional or a multitude of Retail Use. 6 S Jersey currently offers up to 7,085 SF of Contiguous Space Available, and 36 Rte.25 A has a turnkey 3,072 SF Professional Office currently ready for the ideal tenant. Landlord will divide and customize for the right tenants. Ideal for Corporate headquarters, Medical or Dental office, Law Firm, CPA, Insurance, Dance Studio, Martial Arts, Day Care, or similar use. Unlimited Possibility. Both offer ample parking in joined lots off of S. Jersey Avenue. Located just minutes from the Stony Brook LIRR, SBU University and Hospital. For price, showings and more details, call Michael Murphy.
- Espace en excellent état
- ENDROIT INCROYABLE !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 944 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2012 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 944 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs espaces disponibles à la location dans un endroit très recherché. Situés sur 2 acres au cœur d'East Setauket Village, le 36 A Rte. 25 et le 6 South Jersey Avenue sont idéaux pour un usage médical, professionnel ou pour une multitude de commerces de détail. 6 S Jersey offre actuellement jusqu'à 7 085 pieds carrés d'espace contigu disponible, et 36 Rte.25 A dispose d'un bureau professionnel clé en main de 3 072 pieds carrés actuellement prêt pour le locataire idéal. Le propriétaire divisera et personnalisera pour les bons locataires. Idéal pour les sièges sociaux, les cabinets médicaux ou dentaires, les cabinets d'avocats, les CPA, les assurances, les studios de danse, les arts martiaux, les garderies ou toute autre utilisation similaire. Possibilité illimitée. Les deux offrent un grand espace de stationnement dans des lots joints à côté de l'avenue S Jersey. Situé à quelques minutes du LIRR de Stony Brook, de l'université SBU et de l'hôpital.
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
36 Rte 25 A + 6 S Jersey For Lease | 6 S Jersey Ave
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