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6 S Clark St Bureau 1 701 m² 62 % Loué À vendre Chicago, IL 60603 2 812 225 € (1 653,59 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark se distingue comme un bâtiment de caractère à usage mixte doté d'une façade rare le long d'une section privilégiée de Clark Street. La propriété comprend une superficie de 3 419 m². Espace commercial de 3 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 3 487 pieds carrés Niveau inférieur d'un mètre, à la fois vacant et en bon état avec la ferronnerie noire existante provenant de son ancienne occupation par Wendy's. Étages 2 à 4, totalisant 11 400 m² Ft., sont loués à Cabrini Green Legal Aid jusqu'au 31/05/2028. Des revenus supplémentaires sont également générés par une antenne cellulaire sur le toit. Le bâtiment se trouve sur une superficie de 4 108 mètres carrés. Terrain de 2 pieds avec zonage DC-16 très convoité, offrant une opportunité de réaménagement à haute densité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 701 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1960/2018

Prix

2 812 225 €

Prix par m²

1 653,59 €

Pourcentage loué

62 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Surface type par étage

340 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,67

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

DC-16 - Quartier central du centre-ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

Niveau inférieur
324 m²
Restaurant
Construction achevée
Maintenant

6 S Clark St, Chicago, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

Espace de restauration de deuxième génération avec fer noir, zone de chargement donnant sur la ruelle arrière et hauteur de plafond de 11 pieds 6 pouces (niveau inférieur de 10 pieds 2 pouces).

1er étage
318 m²
Restaurant
Construction achevée
Maintenant

Espace de restauration de deuxième génération avec fer noir, zone de chargement donnant sur la ruelle arrière et hauteur de plafond de 11 pieds 6 pouces (niveau inférieur de 10 pieds 2 pouces).

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
Niveau inférieur	324 m²	Restaurant	Construction achevée	Maintenant
1er étage	318 m²	Restaurant	Construction achevée	Maintenant

Surface

324 m²

Type de bien

Restaurant

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

318 m²

Type de bien

Restaurant

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (100)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 17-16-204-028-0000 17-16-204-027-0000	Évaluation des aménagements	182 249 €
Évaluation du terrain	373 057 €	Évaluation totale	555 306 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

17-16-204-028-0000
17-16-204-027-0000

Évaluation du terrain

373 057 €

Évaluation des aménagements

182 249 €

Évaluation totale

555 306 €

ID de l’annonce: 34878074
Date de mise sur le marché: 19/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 S Clark St, Chicago, IL 60603

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