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6 Rue De La Victoire Bureau 100 – 300 m² À louer 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lumière naturelle généreuse
- Emplacement privilégié dans un quartier d’affaires dynamique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), de grands bureaux d’environ 200 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Répartis sur deux étages, les espaces se composent de deux vastes accueils, de cinq bureaux, de deux grands open spaces, d’un coin cuisine, de deux sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.
- Frais d’agence : 16 000 €
- Dépôt de garantie : 22 500 €
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Double vitrage
À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), des bureaux d’environ 100 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil, de deux bureaux, d’un grand open space, d’un coin cuisine, de sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.
- Frais d’agence : 8 000 €
- Dépôt de garantie : 11 000 €
- 2 Bureaux privés
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 200 m² | 3/6/9 | 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300 | 100 m² | 3/6/9 | 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
200 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 300
Surface |
100 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 200 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
440,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), de grands bureaux d’environ 200 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Répartis sur deux étages, les espaces se composent de deux vastes accueils, de cinq bureaux, de deux grands open spaces, d’un coin cuisine, de deux sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.
- Frais d’agence : 16 000 €
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 22 500 €
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 800 € /an 316,67 € /mois
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Double vitrage
3e étage, bureau 300
Surface | 100 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
440,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), des bureaux d’environ 100 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil, de deux bureaux, d’un grand open space, d’un coin cuisine, de sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.
- Frais d’agence : 8 000 €
-
Frais de location : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 11 000 €
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
APERÇU DU BIEN
La propriété située au 6 Rue de la Victoire, au cœur du 9e arrondissement de Paris, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’espaces de bureaux de qualité dans un quartier stratégique et dynamique. Cet immeuble est parfaitement adapté à une clientèle d’immobilier commercial, alliant fonctionnalité moderne et prestige parisien. Les espaces de bureaux à l’intérieur sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Leur configuration est flexible, permettant des aménagements en open-space, bureaux cloisonnés ou un mélange des deux. Avec des finitions de qualité, telles que des parquets en bois, des sols techniques surélevés et un éclairage LED performant, les bureaux allient esthétisme et praticité. L’immeuble est entièrement équipé de câblage internet haut débit, d’un système de chauffage et de climatisation centralisé, et bénéficie d’une lumière naturelle généreuse, créant ainsi un environnement de travail confortable et productif. Chaque étage dispose d’aménagements pratiques, notamment des sanitaires et une kitchenette, tandis que les espaces plus grands peuvent être adaptés pour inclure des salles de réunion ou des espaces de collaboration. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve l’accès à des espaces communs tels que des salles de réunion et des zones de détente, favorisant le travail en équipe et les interactions professionnelles. Des options de stationnement, sur place ou à proximité immédiate, rendent la propriété facilement accessible pour les employés et les visiteurs. La propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié dans un quartier d’affaires dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun, avec des stations de métro proches et un accès rapide à la gare Saint-Lazare, le bâtiment est très bien connecté au reste de la ville et au-delà. Le quartier environnant offre une multitude de services, notamment des restaurants, commerces, hôtels, et des attractions culturelles comme l’Opéra Garnier, contribuant à l’attractivité de la localisation pour les entreprises. En résumé, cette propriété combine emplacement stratégique, prestations modernes et cadre prestigieux, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Paris.
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
CIB GESTION / ICM CONSULTANTS
6 Rue De La Victoire
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