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6 Rue Bellecombe Bureau 160 m² 430 000 € À vendre 69006 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité immédiate aux lignes A et B du métro, tramways T1 et T4
- Immeuble central dans un quartier dynamique et recherché
- Environnement urbain riche en services, commerces et restauration
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans un secteur très central de Lyon 6?, cet immeuble se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son intégration dans un environnement urbain dynamique. Réparti sur plusieurs niveaux, il bénéficie d’une desserte optimale avec la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et tramway. Le quartier offre une densité remarquable de commerces, services, restauration et infrastructures du quotidien, créant un cadre de travail vivant, pratique et attractif. C’est un emplacement idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 313 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 434 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 313 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 434 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,09 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 0-1
| Surface du lot | 160 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 430 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 687,85 € |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 430 000 € |
| Prix par m² | 2 687,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée dispose d’un aménagement clair et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou de service. La surface est ouverte et modulable, permettant une organisation en zone d’accueil, bureaux ou espace de vente. Les volumes bénéficient d’une bonne hauteur sous plafond et d’une belle luminosité naturelle. Le local est prêt à l’emploi, avec un revêtement de sol propre, des murs blancs et un éclairage standard adapté à un usage professionnel quotidien. L’entrée vitrée permet une bonne visibilité intérieure. Des sanitaires sont intégrés à l’arrière de la surface. L’ensemble est simple, bien entretenu et facilement adaptable.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
Présenté par
6 Rue Bellecombe
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