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6 Avenue Du Vert Galant Local d’activités 312 – 624 m² À louer 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 550 € /an 545,83 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Plafonds finis: 8,00 m
Ce local d'activités comprend un entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied de 3,8m x 4m, offrant un accès facile pour les véhicules. Il dispose d’une hauteur de stockage de 8 m sous ferme et d’une surcharge de dallage de 3T/m². La puissance électrique est en tarif jaune, adaptée aux besoins industriels. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz avec abonnement individuel. L’entrepôt est également équipé de désenfumage, RIA, et système SSI de type 1, garantissant la sécurité. Luminaires LED assurent un éclairage optimal de 250 lux. Les bureaux respectent la réglementation thermique 2012 avec un revêtement de sol en carrelage au RDC et PVC à l'étage. Le bâtiment dispose d'un WC PMR en RDC et d’un WC simple à l'étage, avec des sanitaires en faïence. Un escalier béton carrelé mène aux bureaux, équipés d’un faux plafond et d'une peinture murale blanche. La connectivité est assurée par RJ45 et le chauffage est un système VRV pour le chauffage et le froid.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Espace de bureaux
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,99 € /an 1,75 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Local neuf
- Belle luminosité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 312 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 312 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 550 € /an 545,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8,00 m
RDC
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités comprend un entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied de 3,8m x 4m, offrant un accès facile pour les véhicules. Il dispose d’une hauteur de stockage de 8 m sous ferme et d’une surcharge de dallage de 3T/m². La puissance électrique est en tarif jaune, adaptée aux besoins industriels. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz avec abonnement individuel. L’entrepôt est également équipé de désenfumage, RIA, et système SSI de type 1, garantissant la sécurité. Luminaires LED assurent un éclairage optimal de 250 lux. Les bureaux respectent la réglementation thermique 2012 avec un revêtement de sol en carrelage au RDC et PVC à l'étage. Le bâtiment dispose d'un WC PMR en RDC et d’un WC simple à l'étage, avec des sanitaires en faïence. Un escalier béton carrelé mène aux bureaux, équipés d’un faux plafond et d'une peinture murale blanche. La connectivité est assurée par RJ45 et le chauffage est un système VRV pour le chauffage et le froid.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,99 € /an 1,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Local neuf
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- Belle luminosité
APERÇU DU BIEN
Local d'activité neuf à la sortie de l'autoroute sur Saint Ouen l'Aumône. Prestations de qualités. Parc Neuf Hauteur 8 m. Parkings
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
NVA Conseil
6 Avenue Du Vert Galant
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