6-8 Earl Ave Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre Dryden, ON P8N 1X3 185 218 € (996,84 €/m²)

Cette opportunité d'investissement dans un immeuble commercial de premier ordre est située au cœur du centre-ville de Dryden, sur Earl Avenue, à quelques pas des magasins de détail, des banques et des immeubles de bureaux. La propriété polyvalente s'étend sur environ 2 000 pieds carrés et présente un aménagement bien conçu avec deux unités commerciales florissantes au niveau principal : un salon de coiffure de 600 pieds carrés et une entreprise de toilettage pour chiens de 400 pieds carrés, tous deux partageant une salle de bain à deux pièces. Le deuxième niveau propose un appartement spacieux et moderne de 2 chambres avec accès au toit, un patio privé et une véranda, idéal pour se détendre ou se divertir. Le sous-sol inachevé abrite des composants mécaniques mais présente également un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'entreposage des locataires ou à un développement futur. Doté d'un accès à clé séparé, cet espace offre une grande flexibilité et des opportunités génératrices de revenus. Un investissement fantastique pour ceux qui recherchent à la fois un potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié au centre-ville.