Raising Cane's | 5I-90 ALT & Braund St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Raising Cane's 5I-90 ALT & Braund St Local commercial 282 m² À vendre Onalaska, WI 54650 2 595 900 € (9 203,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau contrat de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Construction toute neuve | Marque établie
- Expédition vers le centre commercial Valley View (598 000 pieds carrés et plus) | Corridor commercial dense | Forte présence nationale/locataire du secteur du crédit | Hôpital et écoles à proximité
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | Des revenus à six chiffres
- Absolute NNN | Propriété gratuite louée | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé le long de la State Hwy 16 (42 500 VPD) | Interstate 90 (41 500 VPD) | Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts locatifs (propriété foncière) sur un immeuble de placement de Raising Cane loué à titre absolu par NNN, situé à Onalaska, dans le Wisconsin (La Crosse MSA). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Raising Cane's est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide, avec plus de 800 restaurants dans plus de 40 États, et prévoit d'ouvrir 100 nouveaux restaurants sur plusieurs nouveaux marchés en 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 595 900 €
Prix par m²
9 203,57 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
116 815 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
40 Espaces (141,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Interstate 90 Alternate
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 017-010315-200 | Évaluation des aménagements | 1 455 867 € |
| Évaluation du terrain | 2 446 895 € | Évaluation totale | 3 902 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
017-010315-200
Évaluation du terrain
2 446 895 €
Évaluation des aménagements
1 455 867 €
Évaluation totale
3 902 763 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Société non fournie
Raising Cane's | 5I-90 ALT & Braund St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.