5990 S Buffalo Dr | 5990 S Buffalo Dr
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5990 S Buffalo Dr 5990 S Buffalo Dr Industriel/Logistique 3 371 m² À vendre Las Vegas, NV 89113 19 428 199 € (5 763,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE****
Offre exclusive : la nouvelle propriété de placement NNN est maintenant disponible
Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de placement à bail net stabilisé récemment coté sur le marché prisé de Las Vegas, dans le Nevada. La propriété est entièrement louée à Southwest Specialty Contractors dans le cadre d'un bail triple net à long terme, fournissant une source de revenus sûre et prévisible.
Faits saillants financiers :
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 1 320 000$
Taux de capitalisation : 6 %
Prix demandé : 22 000 000$
Durée du bail : cession-bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans.
Vue d'ensemble des locataires :
Locataire : Southwest Specialty Contractors (https://www.swscontractors.com/projects)
Profil du locataire : Southwest Specialty Contractors est un sous-traitant spécialisé de premier plan reconnu pour son service à la clientèle exceptionnel, sa vaste expertise, son expérience inégalée et son équipe dévouée. Ils sont fiers de fournir des produits de haute qualité et de donner la priorité à la satisfaction de leurs clients. Leur portefeuille de projets met en valeur leurs diverses capacités et leur forte présence dans le secteur de la construction.
Projets : Allegiant Stadium, Apple Store, Las Vegas Ballpark, Amazon Distribution Center, Facebook, Table Moutain Casino, Raiders Healthcare Performance Center, Circa et bien d'autres encore. Visitez leur site Web pour une liste détaillée des projets.
Points forts de la propriété :
Adresse : 5990 S Buffalo Drive, Las Vegas, Nevada 89113
Zonage : IP - Parc industriel
Superficie de la propriété : 2,23 acres
Offre exclusive : la nouvelle propriété de placement NNN est maintenant disponible
Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de placement à bail net stabilisé récemment coté sur le marché prisé de Las Vegas, dans le Nevada. La propriété est entièrement louée à Southwest Specialty Contractors dans le cadre d'un bail triple net à long terme, fournissant une source de revenus sûre et prévisible.
Faits saillants financiers :
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 1 320 000$
Taux de capitalisation : 6 %
Prix demandé : 22 000 000$
Durée du bail : cession-bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans.
Vue d'ensemble des locataires :
Locataire : Southwest Specialty Contractors (https://www.swscontractors.com/projects)
Profil du locataire : Southwest Specialty Contractors est un sous-traitant spécialisé de premier plan reconnu pour son service à la clientèle exceptionnel, sa vaste expertise, son expérience inégalée et son équipe dévouée. Ils sont fiers de fournir des produits de haute qualité et de donner la priorité à la satisfaction de leurs clients. Leur portefeuille de projets met en valeur leurs diverses capacités et leur forte présence dans le secteur de la construction.
Projets : Allegiant Stadium, Apple Store, Las Vegas Ballpark, Amazon Distribution Center, Facebook, Table Moutain Casino, Raiders Healthcare Performance Center, Circa et bien d'autres encore. Visitez leur site Web pour une liste détaillée des projets.
Points forts de la propriété :
Adresse : 5990 S Buffalo Drive, Las Vegas, Nevada 89113
Zonage : IP - Parc industriel
Superficie de la propriété : 2,23 acres
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Glacière
- Centre de fitness
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Southwest Specialty Contractors
- Construction
- 3 371 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Southwest Specialty Contractors | Construction | 3 371 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-34-201-027 | Évaluation des aménagements | 1 486 596 € |
| Évaluation du terrain | 457 870 € | Évaluation totale | 1 944 466 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-34-201-027
Évaluation du terrain
457 870 €
Évaluation des aménagements
1 486 596 €
Évaluation totale
1 944 466 €
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