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0.76-Acre C-2 Corner Retail Pad 5986-6001 E Russell Rd Terrain 0,31 ha À vendre 970 068 € Henderson, NV 89011

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 0,76 acre à vendre, BTS ou GL
  • Zonage C-2 sur place
  • Entouré de centaines de nouvelles unités résidentielles en construction
  • +/- 250 pieds de façade sur le chemin E. Russell
  • Adjacent à l'église centrale, au LVAC, à Union Village et plus encore
  • À proximité de l'I-515 et de l'autoroute Boulder

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MYD Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité cette rare parcelle d'angle de 0,76 acre à vendre, à construire sur mesure ou à louer. Donnant sur E Russell Rd, nichée entre l'autoroute Boulder et l'autoroute I-95, cette parcelle offre une excellente visibilité et une accessibilité dans toute la ville. Située à l'angle de E Russell Rd et New Beginnings Dr, cette parcelle se trouve à proximité de Central Church, du LVAC, de l'hôpital Henderson, d'Union Village et d'autres développements résidentiels. Avec le zonage C-2 en place, il existe une pléthore d'utilisations potentielles, notamment l'automobile, la station-service, le lave-auto, le QSR, etc. La parcelle a été partiellement améliorée avec des trottoirs, des gouttières, des lampadaires et des services publics installés à proximité. L'acheteur/locataire doit vérifier les améliorations et la faisabilité à leurs propres frais. Contactez-nous pour plus d'informations.

PIÈCES JOINTES

Russel 0.76

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 970 068 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,31 ha
Zonage C-2 - quartier commercial général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 970 068 €
Prix par ha 3 154 066,04 €
Surface du lot 0,31 ha

Terrain d'angle partiellement amélioré de 0,76 acre. Services publics sur le site ou à proximité - L'acheteur doit vérifier.

DESCRIPTION

Parcelle d'angle de 0,76 acre à vendre, BTS ou bail foncier. C-2 Zonage en place permettant une variété d'utilisations commerciales.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161-34-510-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 102 184 € Évaluation totale 102 184 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 30541288

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2024

  • Dernière mise à jour: 26/05/2025

  • Adresse: 5986-6001 E Russell Rd, Henderson, NV 89011

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