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Warehouse & Offices 5981 Graham Ct Industriel/Logistique 446 m² À vendre Livermore, CA 94550 1 931 380 € (4 331,08 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

HVAC in warehouse
Freestanding - No HOA dues

Visibility and signage on Vasco Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare freestanding industrial building with no HOA dues and prime visibility and signage on Vasco Road.
1200sf of mezzanine storage with HVAC in warehouse.
Updated offices.
Dedicated and on street parking available.

5981 Graham Court_Final_042525

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 931 380 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	4 331,08 €	Année de construction	1987
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,11 ha	Zonage	I-2 - Light Industrial zoning with wine production allowed without a conditional use permit, limited to 15% wine tasting.
Surface utile brute	446 m²

Prix	1 931 380 €
Prix par m²	4 331,08 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	446 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I-2 - Light Industrial zoning with wine production allowed without a conditional use permit, limited to 15% wine tasting.

Biotech/Laboratoire
Mezzanine
Signalisation

Puits de lumière
USDA/FDA
Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage
Panneau monumental

Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

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VUE AÉRIENNE
CARTE

5981 Graham Ct, Livermore, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	099A-1500-073-00	Évaluation des aménagements	620 449 € (2024)
Évaluation du terrain	136 643 € (2024)	Évaluation totale	757 091 € (2024)