Goodwill - Reynoldsville, PA | 5980 US-322
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Goodwill - Reynoldsville, PA 5980 US-322 Local commercial 929 m² À vendre Reynoldsville, PA 15851 703 211 € (756,93 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located on Route 322, a primary commercial corridor for Reynoldsville and surrounding Jefferson County
NNN lease with 7.5% rent increases — Passive and inflation-protected
Committed local operator with 27+ locations — Operational stability
Population Density — Approx. 35,000 - 40,000 people in extended trade area
Median Household Income (MHHI) — Estimated $45,000 - $50,000 in surrounding area — aligns with Goodwill’s core demographic
Nearby national and regional retailers including Walmart, Dollar General, Tractor Supply
Recession-resistant, essential service retailer with deep roots in the community
23-year tenant history — low probability of vacancy
Reynoldsville Awarded $300K for Road Repairs — Public investment in infrastructure supports long-term community growth
NNN lease with 7.5% rent increases — Passive and inflation-protected
Committed local operator with 27+ locations — Operational stability
Population Density — Approx. 35,000 - 40,000 people in extended trade area
Median Household Income (MHHI) — Estimated $45,000 - $50,000 in surrounding area — aligns with Goodwill’s core demographic
Nearby national and regional retailers including Walmart, Dollar General, Tractor Supply
Recession-resistant, essential service retailer with deep roots in the community
23-year tenant history — low probability of vacancy
Reynoldsville Awarded $300K for Road Repairs — Public investment in infrastructure supports long-term community growth
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
703 211 €
Prix par m²
756,93 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
56 257 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
35 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur U.S. 322
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40-408-0200-C | Évaluation des aménagements | 112 152 € |
| Évaluation du terrain | 5 778 € | Évaluation totale | 117 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40-408-0200-C
Évaluation du terrain
5 778 €
Évaluation des aménagements
112 152 €
Évaluation totale
117 930 €
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Goodwill - Reynoldsville, PA | 5980 US-322
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