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Chancellor Crossing 5980 Plank Rd Local commercial 133 – 7 060 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fredericksburg, VA 22407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor résidentiel à forte croissance
- Situé en face du lycée Riverbend, l'un des plus grands lycées de Virginie.
- En face de Harrison Crossing, un grand centre commercial dont les locataires incluent Giant, Home Depot et Petco
- Trafic combiné de 46 000 VPD sur Plank Road (route 3)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5918 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5926 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5928 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5930 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5932 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5942 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel2 | 6 012 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 5918
2,537 square-feet of corner retail space available for lease.
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau 5926
1,476 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau 5928
1,473 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau 5930
1,425 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau 5932
1,471 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau 5942
2,865 square-feet of corner retail space available for lease.
- Espace en excellent état
- À côté de Publix Anchor
- Parcelle de terrain vacant et petites boutiques à louer.
1er étage, bureau Outparcel2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 060 m² | Surface commerciale utile | 7 060 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 7 060 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 060 m² |
| Surface totale du terrain | 8,05 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial à ancrage public à Fredericksburg, en Virginie
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Chancellor Crossing | 5980 Plank Rd
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