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Hammond Springs Shopping Center 5975 Roswell Rd NE Local commercial 91 – 441 m² À louer Sandy Springs, GA 30328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial bénéficie de la zone commerciale riche et dense environnante, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 116 000 dollars et une population diurne supérieure à
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C309 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D237 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E357 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5975 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau C309
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5975 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau D237
5975 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau E357
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jinya Ramen Bar
- Restaurant
- 54
- International
- Kaiser's Chophouse
- Restaurant
- 1
- Régional
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 730
- International
- Orange Theory Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jinya Ramen Bar | Restaurant | 54 | International |
| Kaiser's Chophouse | Restaurant | 1 | Régional |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 730 | International |
| Orange Theory Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial à louer : 969 pieds carrés | 1 128 pieds carrés | 2 641 pieds carrés » Hammond Springs est un centre commercial de 69 296 pieds carrés idéalement situé à proximité de la GA 400 et de l'I-285 dans au cœur de Sandy Springs » Le centre commercial bénéficie de l'environnement zone commerciale riche et dense avec un ménage moyen revenus supérieurs à 116 000$ et population diurne supérieure à 19 000 personnes sur 1 mile » Hammond Springs attire 717 000 visiteurs par an 288 600 clients, soit une moyenne de 2.49 visites par client » Les colocataires incluent : Orange Theory Fitness, The Flying Biscuit Cafe, Stretch Lab, Kaiser's Chophouse, Jinya Bar à ramen, spa Solace Head
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Bryan Belk -
Franklin Street Real Estate Services
Présenté par
Hammond Springs Shopping Center | 5975 Roswell Rd NE
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