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597 Northland Ave Local d'activités 2 552 m² À vendre Buffalo, NY 14211 868 345 € (340,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

12'-13' tall ceilings
4 Loading docks

D-IL Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

D-IL Zoning. Enormous opportunity in the Northland Corridor with this 18,000+ commercial warehouse on 1.36 acres. The building boasts a tremendous amount of room outside in a fully fenced yard. Complete tear off new EPDM rubber roof on the front half of the building. 4 loading docs. Interior ramps throughout. The facility is divided with the front being ideal for cleaner office/work space and back industrial use. 12'-13.5' tall ceilings. Major development happening around the entire area including the Northland Workforce Training Center and the Urban Business Park. Quick access to the 33 and 198 thruways. Opportunity zone!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	868 345 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	340,20 €	Année de construction	1900
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	3,81 m
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,55 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 552 m²
Zonage	D-IL - La zone D-IL concerne les sites destinés à des utilisations à faible impact et à impact modéré sur l'emploi

Prix	868 345 €
Prix par m²	340,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,55 ha
Surface utile brute	2 552 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1900
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,81 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D-IL - La zone D-IL concerne les sites destinés à des utilisations à faible impact et à impact modéré sur l'emploi