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5964 Highway 175 Industriel/Logistique 2 694 m² À louer Frierson, LA 71027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Crane: 10-ton capacity with 19' clearance under the hook
- Wash Bay: 5,000 SF double wash bay with oil/water separator
- Fuel Island: Canopied with 8 dispensaries
- Heating: Equipped with 3 heaters
- Fully sprinklered for enhanced safety
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Built in 2010, this extensive heavy truck and equipment shop facility occupies a 16-acre site featuring 14 acres of heavy rock-based yard. The main facility spans 19,600 SF, including 17,850 SF of shop space, a 1,400 SF fenced storage area, and 1,750 SF of office and restroom space. Office amenities include 2 offices, 2 restrooms, and a training/break room. The structure boasts 30' sidewalls, a 34' center height, and 18' clear under the crane rail. It features 12 large 16'x16' doors across 6 drive-thru bays, a 10-ton crane, 3 heaters, and a 5,000 SF double wash bay with oil/water separator. A 4,400 SF office building includes 12 offices and conference facilities and is fully sprinklered, complemented by a canopied fuel island with 8 dispensaries.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 Accès plain-pied
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 694 m² | Négociable | 94,56 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 254 767 € /an 21 231 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,56 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 254 767 € /an 21 231 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Built in 2010, this extensive heavy truck and equipment shop facility occupies a 16-acre site featuring 14 acres of heavy rock-based yard. The main facility spans 19,600 SF, including 17,850 SF of shop space, a 1,400 SF fenced storage area, and 1,750 SF of office and restroom space. Office amenities include 2 offices, 2 restrooms, and a training/break room. The structure boasts 30' sidewalls, a 34' center height, and 18' clear under the crane rail. It features 12 large 16'x16' doors across 6 drive-thru bays, a 10-ton crane, 3 heaters, and a 5,000 SF double wash bay with oil/water separator. A 4,400 SF office building includes 12 offices and conference facilities and is fully sprinklered, complemented by a canopied fuel island with 8 dispensaries.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 163 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
The property is strategically located and offers ideal accessibility to key transport routes like I-49 and Highway 171. The proximity to the Port of Caddo-Bossier and the LA-TX state line enhances logistical opportunities, while the low suburban traffic ensures operational efficiency.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
5964 Highway 175
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