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Ground Lease or BTS Corner Opportunity with T 5956 Camden & 0000 Camden Rd Terrain 0,47 – 2,01 ha À louer Fayetteville, NC 28306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 4,97 acres de site zoné C (P) -CZ disponibles pour la location foncière ou le BTS
- Feu de signalisation à mouvement intégral pour une excellente accessibilité
- 630 pieds de façade le long du chemin Camden
- Subdivisible en parcelles aussi petites que 1,16 acre
- Entouré de nombreux détaillants et établissements de restauration rapide tels que Culver's, Stone Theater, etc.
- Population de 51 799 habitants en 2024 dans un rayon de 3 milles
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,47 – 2,01 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,47 – 2,01 ha |
The 4.97-acre site at 5956 Camden Rd is zoned C(P)-CZ, offering a versatile opportunity for ground lease or build to suit, with rates depending on delivery specifications such as site preparation and parcel size. The site can be subdivided into multiple parcels, with divisions as small as 1.16 acres and two corners available, allowing flexibility for a range of development needs. With over 630 feet of frontage along Camden Rd, it enjoys excellent visibility and accessibility via a full-movement traffic light. Across the street, a new Culver’s restaurant and a nearby movie theater contribute to the area’s robust commercial activity. Utilities are conveniently located nearby, ready to be extended as required. This site is ideal for a variety of uses, including retail, dining, or multifamily projects, offering future tenants the advantage of tapping into a rapidly growing local market. Situated along busy Camden Rd across from Millstone Shopping Center and Stone Theater, this 4.97-acre site is ideally located within a dynamic commercial and residential hub. Camden Rd is scheduled for widening, enhancing traffic flow and access to the site. The property is in a high-demand area with a 2024 population of 51,799 within a 3-mile radius, a daytime population of 39,736, and an average household income of $87,115. Nearby residential developments, including Kensington Village and Castlefield at Millstone, support a growing customer base, making this site a highly attractive option for businesses looking for both visibility and steady consumer traffic.
APERÇU DU BIEN
Le site de 4,97 acres situé au 5956 Camden Rd est zoné C (P) -CZ, offrant une opportunité polyvalente de location foncière ou de construction sur mesure, avec des tarifs dépendant des spécifications de livraison telles que la préparation du site et la taille des colis. Le site peut être subdivisé en plusieurs parcelles, avec des divisions aussi petites que 1,16 acre et deux angles disponibles, ce qui permet de répondre à une gamme de besoins de développement. Avec plus de 630 pieds de façade le long de Camden Rd, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes grâce à un feu de signalisation à circulation complète. De l'autre côté de la rue, un nouveau restaurant Culver's et un cinéma voisin contribuent à la forte activité commerciale du quartier. Les services publics sont idéalement situés à proximité, prêts à être étendus selon les besoins. Ce site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris des projets de vente au détail, de restauration ou multifamiliaux, offrant aux futurs locataires l'avantage de tirer parti d'un marché local en pleine croissance. Situé le long de la rue animée de Camden, en face du centre commercial Millstone et du Stone Theater, ce site de 4,97 acres bénéficie d'un emplacement idéal dans un centre commercial et résidentiel dynamique. L'élargissement de Camden Road est prévu pour améliorer la fluidité de la circulation et l'accès au site. La propriété se trouve dans une zone à forte demande avec une population de 51 799 habitants en 2024 dans un rayon de 5 miles, une population diurne de 39 736 habitants et un revenu familial moyen de 87 115 dollars. Les complexes résidentiels situés à proximité, notamment Kensington Village et Castlefield at Millstone, accueillent une clientèle croissante, faisant de ce site une option très attrayante pour les entreprises qui recherchent à la fois de la visibilité et un trafic de consommateurs régulier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2,01 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Min. Divisible | 0,47 ha | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | 0000 Camden Road |
| Espace total disponible | 2,01 ha |
| Min. Divisible | 0,47 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Rues transversales | 0000 Camden Road |
Présenté par
Ground Lease or BTS Corner Opportunity with T | 5956 Camden & 0000 Camden Rd
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