5955-5959 S Western Ave
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5955-5959 S Western Ave Bureau 6 867 m² 45 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 16 873 350 € (2 457,26 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present for sale 5955-5959 S Western Ave, an exciting opportunity for an owner-user to establish a foothold in the South LA market.
Turnkey space for showroom use with large, potentially contiguous spaces (±15,000 SF) and high ceilings
Privately gated from S Western Ave and rear parking (50+ parking spaces) access via easement on 60th St with access to 10 & 110 freeways
Enterprise & opportunity zone
Seller-financing available to qualified buyers
Turnkey space for showroom use with large, potentially contiguous spaces (±15,000 SF) and high ceilings
Privately gated from S Western Ave and rear parking (50+ parking spaces) access via easement on 60th St with access to 10 & 110 freeways
Enterprise & opportunity zone
Seller-financing available to qualified buyers
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
16 873 350 €
Prix par m²
2 457,26 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 433 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM2 - Zonage industriel hybride : il a modifié le C de O pour les cafés du rez-de-chaussée et se prête à une variété d'utilisations : entrepôt, salle d'exposition, bureau de création
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Atrium
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 5955
- 1 946 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 5957
- 1 858 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 5955 | 1 946 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 5957 | 1 858 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 5955
| Surface |
| 1 946 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 5957
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6001-014-003 | Évaluation des aménagements | 703 784 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 371 922 € (2024) | Évaluation totale | 14 075 706 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6001-014-003
Évaluation du terrain
13 371 922 € (2024)
Évaluation des aménagements
703 784 € (2024)
Évaluation totale
14 075 706 € (2024)
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