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Champions Fairway Center 5950 W FM 1960 Rd Local commercial 167 m² À louer Houston, TX 77069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et opportunité de signalisation sur FM 1960
- Espace de 2e génération avec un plan d'étage pratique et peu encombrant (excellente opportunité pour un salon de manucure ou un studio Lash)
- 1 800 PIEDS CARRÉS
- Le trafic quotidien moyen dépasse 50 000 voitures par jour
- Excellente démographie du commerce de détail « Champion Forest »... Le centre se trouve à côté du terrain de golf
- 18,00$ par NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 187,10 € /m²/an 15,59 € /m²/mois 31 288 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Visibility and Signage Opportunity on FM 1960 End Cap Space perfect for a Nail Salon, Restaurant, or other retail uses. Average Daily Traffic Count Exceeds 50k Cars/day Excellent "Champion Forest" Retail Demographics ....The Center is next to the golf course
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace de 2e génération économe en espace
- Excellente opportunité pour un salon de manucure ou un studio Lash
- À côté d'un salon de bronzage et de coiffure !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace et emplacement magnifiques, face à la station FM 1960 ouest. Au cœur du quartier postal de Willow-Brook et de Champions. Situé à 2,5 km à l'est de Willow Brook Mail, à l'ouest de Champion Forest Drive. Excellente visibilité et opportunité de signalisation sur FM 1960 Espace de deuxième génération avec un plan d'étage pratique et peu encombrant (Excellente opportunité pour un salon de manucure, un studio de cils, une boutique de téléphonie mobile ou une sandwicherie... à côté d'un salon de bronzage et de coiffure !) Le trafic quotidien moyen dépasse 50 000 voitures par jour Excellente démographie du commerce de détail « Champion Forest » Le centre se trouve à côté du parcours de golf
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Champions Fairway Center | 5950 W FM 1960 Rd
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