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595 W 8th Ave Médical 186 m² À louer Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the heart of Eugene, offering excellent visibility and accessibility
- Fully DDA compliant, ensuring ease of access for all clients and staff
- The property offers convenient on-site parking for tenants and visitors
- Ideal for medical or professional use, with a layout that includes a reception area, private offices, and treatment rooms
- Located on a corner lot, providing ample natural light and a welcoming environment
- Space is ready for occupancy, offering a seamless transition for your practice or business
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Previously operated as a dental office for over 15 years, this versatile 2,000 SF ground-floor suite is ideal for medical, chiropractic, massage, or acupuncture use. The space offers a partial build-out with a mostly open layout, private restrooms, and a dedicated reception area. The suite is fully DDA compliant and includes modern amenities such as central heating and air conditioning, Wi-Fi, security system, and after-hours HVAC. Demised WC facilities are included within the suite for exclusive use. Located on a corner lot with excellent visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Downtown location, ample parking
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | 5 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 42 139 € /an 3 512 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 42 139 € /an 3 512 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 226,79 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Previously operated as a dental office for over 15 years, this versatile 2,000 SF ground-floor suite is ideal for medical, chiropractic, massage, or acupuncture use. The space offers a partial build-out with a mostly open layout, private restrooms, and a dedicated reception area. The suite is fully DDA compliant and includes modern amenities such as central heating and air conditioning, Wi-Fi, security system, and after-hours HVAC. Demised WC facilities are included within the suite for exclusive use. Located on a corner lot with excellent visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Downtown location, ample parking
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of downtown Eugene, this well-maintained 2,000 SF ground floor medical suite is ideal for a variety of healthcare or professional uses. Formerly a dental practice for over 15 years, the space offers a functional and flexible layout with a reception area, treatment rooms, and private restrooms. The suite has been partially built out with medical infrastructure, making it a turnkey option for dentists, chiropractors, acupuncturists, massage therapists, or other wellness providers. Situated on a prominent corner lot, the property benefits from excellent natural light, strong visibility, and convenient on-site parking. The building is DDA compliant, wheelchair accessible, and features modern amenities including central HVAC, a security system, and after-hours access. With a professional and welcoming atmosphere, this space presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a prime Eugene location. Offered at $24.00/SF/year NNN, the lease terms are negotiable with a preferred 5-year commitment. The property is move-in ready and available for immediate occupancy.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Advantage Dental
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Chiworks
- Services
- 1er
- West Coast Dental
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Margolis FLP
595 W 8th Ave
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