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595 Double Eagle Ct Bureau 1 762 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89521 4 153 440 € (2 357,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100% Leased

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DCG is pleased to present 595 Double Eagle Ct., a two-story 18,964 SF professional office building directly off Gateway Drive in the South Meadows submarket. This building is 100% leased and features functional layouts that consist of multiple private offices, an open bullpen area, an interior break room, and a conference room, ample parking enough for any type of professional office use, proximity to many healthcare, retail, and dining amenities, and convenient in-and-out freeway access.

595 Double Eagle OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 762 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

4 153 440 €

Prix par m²

2 357,48 €

Taux de capitalisation

6,60 %

RNE

274 127 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

879 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

PD - DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ

Stationnement

60 Espaces (34,06 places par 1 000 m² loué)

Lumière naturelle

Plafond suspendu

Climatisation

Balcon

Finance et assurances
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By definition, a boutique is “any small, exclusive business offering customized service.” However, providing a boutique experience does not have to be limited to small companies. CCMSI is committed to delivering the small company service while utilizing the resources of a powerhouse. Dedicated, focused, and committed, the company embraces the “Boutique Experience.” What Makes CCMSI Different? CCMSI creates innovative multi-line property and casualty solutions for thousands of companies, both large and small. The focus is on delivering what matters most to clients without compromising service standards. As a boutique TPA, CCMSI has the flexibility to make custom changes to each program. These customizations are directed by the client and, more importantly, understood and implemented by the team of CCMSI adjusters. Communication CCMSI believes in over-communicating. This transparent communication policy fosters personal relationships with clients.

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Information
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
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