5944 Luther | 5944 Luther Ln
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5944 Luther 5944 Luther Ln 40 – 1 901 m² À louer Dallas, TX 75225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion sur site
- Stationnement couvert, en surface et garage
- Les restaurants et commerces de détail de Preston Center sont facilement accessibles à pied
- Lobbies et espaces communs entièrement rénovés
- Accès facile au péage nord de Dallas, à Park Cities et à Preston Hollow
- Juste à côté du Park Cities Hilton
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6 private offices, conference, large open area, and break
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Fully furnished space with move-in ready finishes. The furniture is included in the $34.00 NNN rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite is contiguous up to 3,296 SF. Current condition is white box. Floorplan attached is hypothetical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- État de la boîte blanche
- Exposition directe à l'ascenseur
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Superbes vues sur le centre-ville de Dallas
- Divisible si nécessaire
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 307 | 93 – 319 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 96 712 € /an 8 059 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 208 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 63 050 € /an 5 254 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 213 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 69 414 € /an 5 785 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 40 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 11 980 € /an 998,34 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 105 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 31 750 € /an 2 646 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 136 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 41 312 € /an 3 443 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 306 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 92 691 € /an 7 724 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 925 | 125 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 37 881 € /an 3 157 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 448 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 135 521 € /an 11 293 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 93 – 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 96 712 € /an 8 059 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 63 050 € /an 5 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 69 414 € /an 5 785 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 11 980 € /an 998,34 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 31 750 € /an 2 646 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 41 312 € /an 3 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 92 691 € /an 7 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 925
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 37 881 € /an 3 157 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 135 521 € /an 11 293 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
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| Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 307
| Surface | 93 – 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6 private offices, conference, large open area, and break
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 325,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished space with move-in ready finishes. The furniture is included in the $34.00 NNN rate.
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CARTE
4e étage, bureau 402
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
4e étage, bureau 460
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 650
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite is contiguous up to 3,296 SF. Current condition is white box. Floorplan attached is hypothetical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
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- Divisible si nécessaire
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CARTE
9e étage, bureau 925
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
10e étage, bureau 1000
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Au cœur du Preston Center, le 5944 Luther Lane compte 10 étages et environ 75 690 pieds carrés d'espace locatif. Le développement comprend des espaces communs récemment rénovés, de généreux parkings couverts, en surface et en garage, une direction et des ingénieurs sur place, ainsi que des équipements pratiques sur place. Adjacent au Park Cities Hilton et à proximité du prestigieux quartier de Park Cities, l'adresse prisée de l'immeuble permet d'accéder facilement à pied aux restaurants et aux boutiques en quelques minutes grâce à l'autoroute 75 et au péage de Dallas North.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2017
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
7 032 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
799 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement
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Très praticable à pied (79)
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