Dutch Bros Coffee | 5941 SW 17th St
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Dutch Bros Coffee 5941 SW 17th St Local commercial 88 m² À vendre Topeka, KS 66604 1 758 172 € (19 920,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété classée au 61e centile par Placer.Ai | 90e percentile au Kansas | Emplacement unique dans un rayon de 15 miles
- Absolute NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Topeka classé « meilleur marché immobilier émergent » en 2023
- 2023 Construction | Une marque en pleine croissance
- Nombre de trafic élevé | 26 000 VPD à l'intersection
- Excellente synergie de vente au détail | Outparcel to Wanamaker Hill Shopping Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq Restaurant Group a le plaisir de proposer à la vente cette propriété exclusive de Dutch Bros à locataire unique avec service drive-thru située à Topeka, dans le Kansas. Cette toute nouvelle construction, garantie par l'entreprise, Dutch Bros est dotée d'un bail NNN absolu qui prévoit une augmentation de 10 % tous les 5 ans pour la durée de base et pour chaque option de renouvellement. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'intersection de SW Wanamaker Rd et SW 17th St, deux artères mineures de Topeka. Il fait partie de Wanamaker Square, qui accueille Hobby Lobby, DSW, Old Navy, Ulta Beauty, Five Below et PetCo en tant que locataires principaux. Le quartier abrite de nombreux centres commerciaux : Wanamaker Square/Hills, West Ridge Mall, West Ridge Plaza, Plaza West, etc. Les autres locataires nationaux ancrés dans le quartier sont Walmart Supercenter, Home Depot, Lowe's, Sam's Club, Best Buy, Menards, Michael's, Target, TJ Maxx et bien d'autres encore, le tout dans un rayon de 1,6 km. La forte synergie commerciale est complétée par la proximité du centre de santé Plaza West, très fréquenté, du lycée Topeka West et de 7 hôtels. La seule et unique Dutch Bros de Topeka bénéficiera d'un monopole de marché associé à une marque solide. Il s'agit d'une opportunité pour l'investisseur de tirer parti des perspectives attendues par les investisseurs locaux à l'égard de West Topeka et de la marque en pleine expansion de Dutch Bros.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 758 172 €
Prix par m²
19 920,84 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
96 699 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C4 - Commercial
Stationnement
8 Espaces (90,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m le Southwest 17th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dutch Bros Coffee
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dutch Bros Coffee | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142-04-0-30-07-001-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 458 793 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142-04-0-30-07-001-010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 458 793 €
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Dutch Bros Coffee | 5941 SW 17th St
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