5933-43 El Cajon Blvd
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5933-43 El Cajon Blvd Local commercial 323 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92115 1 766 200 € (5 459,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User/Investment Opportunity
- College Area - 1 Mile from SDSU
- Redevelopment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5933 El Cajon Boulevard includes a 2,482 SF sushi restaurant and 1,000 SF retail building on a 11,087 SF lot in the College Area - 1 mile from San Diego State University! It is an incredible owner-user opportunity that features a fully built-out kitchen, 2 ADA compliant restrooms, sushi bar, ABC license, and will be sold as is with all fixtures, furniture and appliances. The retail building features 2 retail tenants currently paying sub-market rents on month-to-month leases. Furthermore, the property is located in the CUPD-CU-2-4 zone and the Complete Communities Housing Solutions Tier 3 (6.5 FAR), which allows for significant redevelopment upside. El Cajon Blvd sees over 27,000 vehicles per day and the College Area is considered a retail hub that is anchored by notable retailers such as Vons, Trader Joes, Ralphs, and CVS. The current student population at SDSU is 39,000. SDSU also recently announced their $1B development initiative highlighting 7 new student housing towers to be built by 2030. SDSU's student housing development plan and other recent developments along El Cajon Blvd demonstrate the attractiveness of the submarket with significant investments being made to support the continued growth of the local economy.
90% SBA and seller financing available, please call brokers for more information.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2023
Prix
1 766 200 €
Prix par m²
5 459,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
CUPD-CU-2-4 - CUPD-CU-2-4 - mixed-use zoning. Density bonus offered through San Diego Complete Communities Housing Solutions (Tier 3, 6.5 FAR)
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