5922 50 Ave Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Stettler, AB T0C 2L2 800 083 € (3 588,34 €/m²)

Il s'agit d'une formidable opportunité commerciale pour les investisseurs ou les entrepreneurs, en plein cœur de la ville animée de Stettler, en Alberta. Ce magasin à succès est doté d'un bâtiment sur un terrain de 100 pieds x 150 pieds, vous n'avez donc pas à louer. Le bâtiment a été construit en 2014 et vous ne trouverez pas de meilleur emplacement. Situé directement sur l'autoroute 12 très fréquentée, ce terrain est très exposé, à la fois à la circulation locale et aux passants.
Il y a une grande devanture, dotée d'un éclairage zénithal lumineux et d'un revêtement de sol durable. Les étagères sont incluses et les étagères à vin fabriquées sur mesure sont un ajout brillant. La réception est en forme de L et dispose de nombreux espaces d'exposition sur le comptoir et les armoires situées en dessous. La glacière de plain-pied mesure 23 pieds x 20 pieds. Il y a un bureau juste derrière la réception, qui possède également une longue surface de travail et des armoires. La salle de stockage arrière dispose d'un espace pour les étagères et les palettes. Les toilettes et la salle des machines sont accessibles ici, ainsi qu'une porte donnant sur la glacière, ce qui facilite le réapprovisionnement. Des portes doubles s'ouvrent à l'arrière du lot pour les envois entrants. Il existe également un système de sécurité, une caisse enregistreuse et tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre vos activités.
L'extérieur est attrayant avec une entrée couverte, des rochers au fond et un trottoir à l'avant. Il y a de nombreux parkings pavés et des points d'accès se trouvent à proximité de l'autoroute 12 et de la 60e rue. Il y a un garage de 14 pieds x 32 pieds pour l'entreposage et il y a un emplacement pour une benne à ordures (clôturé sur 3 côtés). Cette entreprise connaît du succès depuis de nombreuses années et possède une clientèle constante.