TWG a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans une Mission Animal louée et indépendante par NNN
Clinique, immeuble d'investissement situé à Mission, Kansas. Le locataire, Heartland Veterinary Partners, a encore plus de 3 ans avant son deuxième renouvellement
option. Le contrat de location comporte des augmentations fixes de 3 % au début de chaque période d'option. Le bail est un contrat à trois volets avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une solution idéale à faible gestion
opportunité d'investissement pour un investisseur passif. Heartland Veterinary Partners est une société de gestion vétérinaire qui vise à soutenir les vétérinaires
les pratiques et leurs propriétaires. Heartland Veterinary Partners a acheté le cabinet Mission Animal Clinic en décembre 2017. Mission Animal Clinic a été
activité active à cet endroit depuis plus de 70 ans, ce qui témoigne de sa pérennité et de sa stabilité. Mission Animal Clinic a été élue « Meilleur vétérinaire du comté de Johnson » pour
les deux dernières années. *
La Mission Animal Clinic est stratégiquement située sur Broadmoor Street. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade sur rue importante et à un panneau de façade situé
le long de Broadmoor Street. Elle partage cette zone animée de Mission avec des entreprises telles que Target, CVS Pharmacy et HyVee. L'emplacement bénéficie de la fréquentation des rues
circulation à l'intersection de Johnson Drive et de Broadmoor Street, qui accueille 18 501 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 254 922 habitants
et 139 583 employés de jour dont le revenu familial moyen est de 126 470 dollars.
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