5907-5917 E Lancaster Ave
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5907-5917 E Lancaster Ave Local commercial 887 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76112 951 830 € (1 072,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased investment opportunity offering a 9,552 SF neighborhood retail center with a diverse tenant mix, including long-term tenants (10+ years).
- Value-add potential through opportunities for lease renewals and a potential lease extension or tenant upgrade.
- Benefits from recent improvements like a TPO roof less than 10 years old and ample on-site parking.
- Prime location between Arlington and Downtown Fort Worth, providing excellent access to residential neighborhoods and major routes like Interstate 820
- Situated along the high-traffic Lancaster Avenue/Highway 180 commercial corridor, providing superior visibility and excellent signage potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5907-5917 E Lancaster Avenue offers an exceptional opportunity to own a fully leased retail center in suburban Fort Worth, Texas. This single-story, 9,552-square-foot center comprises several storefront retail/office suites home to a diverse tenant mix. Several tenants have multiple locations and have been at the center for 10+ years. The property benefits from recent improvements like a TPO roof less than 10 years old and significant upsides, including renewals and one lease extension or replacement.
Situated between Arlington and Downtown Fort Worth, 5907-5917 E Lancaster Avenue provides convenience to surrounding residential communities and major transportation routes, including the Interstate 820 Loop. The property's positioning along the main commercial corridor of Lancaster Avenue/ Highway 180 grants it superior connectivity and visibility, enhancing its efficacy for a wide range of users and supporting prime signage opportunities.
Situated between Arlington and Downtown Fort Worth, 5907-5917 E Lancaster Avenue provides convenience to surrounding residential communities and major transportation routes, including the Interstate 820 Loop. The property's positioning along the main commercial corridor of Lancaster Avenue/ Highway 180 grants it superior connectivity and visibility, enhancing its efficacy for a wide range of users and supporting prime signage opportunities.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
887 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2021
Prix
951 830 €
Prix par m²
1 072,59 €
Taux de capitalisation
7,95 %
RNE
75 670 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
RETNBHD
Stationnement
4 Espaces (4,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le E Lancaster Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Inspire Studios
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- M&G Botanica
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Neighbor Nails
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Tomorrow Telecom, Inc
- Information
- -
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- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Inspire Studios | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| M&G Botanica | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Neighbor Nails | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tomorrow Telecom, Inc | Information | - | - | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 435 808 € | |
| Évaluation du terrain | 32 319 € | Évaluation totale | 468 127 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 319 €
Évaluation des aménagements
435 808 €
Évaluation totale
468 127 €
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5907-5917 E Lancaster Ave
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