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Gateway Village 5905 W Bell Rd Local commercial 86 – 336 m² À louer Glendale, AZ 85308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'atelier de premier ordre disponible avec visibilité depuis Bell Road, l'une des artères les plus fréquentées de Phoenix
- Au cœur du nœud commercial dominant de la West Valley, avec plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 3 miles
- Situé dans une zone commerciale très dense — plus de 125 000 personnes dans un rayon de 8 km autour du site
- Des propriétaires motivés avec des tarifs agressifs et des opportunités de signalisation monumentale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-111 | 155 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D106 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-105/106 | 86 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage – Bureau D-111
1,540 SF retail space available for lease.
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage – Bureau D106
5905-6080 W Bell Rd - 1er étage – Bureau E-105/106
922 SF retail space for lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Façade | W W Bell Rd Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 450 m² |
| Stationnement | 1 122 Espaces | Surface totale du terrain | 7,78 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 122 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | W W Bell Rd Rd |
| Surface commerciale utile | 14 450 m² |
| Surface totale du terrain | 7,78 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible avec visibilité depuis Bell Road, l'une des artères les plus fréquentées de Phoenix
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Village | 5905 W Bell Rd
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